မြေပုံမြေရာဇဝင် နဲ့ ပတ်သက်တဲ့ ဆရာ Kyi Soe (I.C) ရဲ့ မှတ်သားစရာ လက်ရာလေးတစ်ခုပါ

မြေပုံမြေရာဇဝင် နဲ့ ပတ်သက်တဲ့ ဆရာ Kyi Soe  ( I . C ) ရဲ့ မှတ်သားစရာ လက်ရာလေးတစ်ခုပါ

    မြေပုံမြေရာဇဝင် ဆိုသည်မှာ

   မရွှေ့ ဖြစ်တဲ့ မြေကို အရောင်းအဝယ် လုပ်ပြီ ဆိုတာနဲ့ မြေပုံမြေရာဇဝင် ဆိုတာ ပါလာပါပြီ ။

  မြေတစ်ကွက်ကို ဝယ်မယ်ဆိုရင် “ မြေပုံမြေရာဇဝင် ” ကို အရင်စစ်ဆေးရမယ်လို့  ဥပဒေတွေမှာ ပါပါတယ် ။

 “ မြေပုံ စာရွက်ရယ် ” ၊ “ မြေရာဇဝင် စာရွက်ရယ် ” နှစ်ရွက်ပေါင်းပြီး မြေပုံမြေရာဇဝင်လို့  ခေါ်ကြတာပါ ။

  မြေပုံမြေရာဇဝင်ကို  အသုံးပြုကြတာ ပုံစံအမျိုးအမျိုး ရှိပါတယ် ၊ လူသိ အများဆုံးကတော့ အိမ် ခြံ မြေ အရောင်းအဝယ် စာချုပ်

   ချုပ်တဲ့ အခါ ပေါ့ ။

    စာချုပ်စာတမ်း မှတ်ပုံတင်ရေး အက်ဥပဒေပုဒ်မ ( ၂၁ ) တွင် မရွှေ့မပြောင်းနိုင်သော ပစ္စည်း ရောင်းဝယ် ၊ ပေးကမ်း ၊ စွန့်လွှတ် 

    စသည့် စာချုပ်များ မှတ်ပုံတင် ချုပ်ဆိုလျှင်  “ မြေပုံမြေရာဇဝင် ” မပါရှိခဲ့လျှင် လက်ခံချုပ်ဆိုခြင်း မပြုရလို့ ပါရှိပါတယ် ။

    မြေပုံမြေရာဇဝင် ဆိုသည်မှာ နှစ်စဉ်အမြဲ ပြောင်းလဲ အတည်ပြု ရေးဆွဲနေရပါသော “ မြို့ပြမြေစာရင်း ” မှ ကောက်နုတ်ချက် မိတ္တူ       သာ ဖြစ်ပါ၍ မှန်ကန်မှု ရှိ / မရှိ  ဆိုတာကို အိုးအိမ်ဦးစီးဌာန ( သို့ )  မြို့တော်စည်ပင်တို့တွင်သာ တိုက်ဆိုင် စစ်ဆေးနိုင်ပါသည် ။

    မြို့နယ်မြေစာရင်းက ထုတ်ပေးတဲ့ ပုံစံ ၁၀၅ မြေပုံ ။ ပုံစံ ၁၀၆ ကမှ မြေရာဇဝင် ၊ အဲဒီ ( ၂ ) ရွက်ပေါင်းကို မြေပုံမြေရာဇဝင်လို့ ခေါ်ပါ       တယ် ။ မြို့တော်စည်ပင်က ထုတ်ပေးတဲ့ မြေပုံကလေး ပါတာကို မြေပုံ ။ မြေရာဇဝင်ပါတဲ့ စာရွက်ကို မြေရာဇဝင်လို့ ခေါ် ပြီး                  ( ၂ ) ရွက် ပေါင်းလိုက်တော့ မြေပုံမြေရာဇဝင် ဖြစ်သွားပါတယ် ။

      အောက်ပါ ကိစ္စရပ်များ အတွက် သက်သေခံ မြေပုံ - မြေရာဇဝင် ( Certified Map ) လျှောက်ထားနိုင်ပါသည် ။

 -  အဆောက်အအုံ ဆောက်လုပ်ခွင့် လျှောက်ထားရန်

 -  အဆောက်အအုံ အကြီးစား ပြင်ဆင်ခွင့် လျှောက်ထားရန်

 -  ခြံစည်းရိုး ကာရံခွင့် လျှောက်ထားရန်

 - အဝီစိတွင်း တူးခွင့် လျှောက်ထားရန်

 -  ဘဏ်ငွေချေးခွင့် လျှောက်ထားရန်

 -  မြေကွက်ခွဲစိတ်ခွင့် လျှောက်ထားရန်

 -  ကျူးလွန်ခြင်းပြ မြေပုံ လျှောက်ထားရန်

 -  အရောင်းအဝယ် မှတ်ပုံတင်စာချုပ် ချုပ်ဆိုရန်

 -  အမွေဆက်ခံ ပိုင်ဆိုင်ကြောင်း ကြေညာမှတ်ပုံတင်စာချုပ် ချုပ်ဆိုရန်

 -  ပစ္စည်းခွဲဝေခြင်း မှတ်ပုံတင်စာချုပ် ချုပ်ဆိုရန်

 -  စွန့်လွှတ်မှတ်ပုံတင် စာချုပ် ချုပ်ဆိုရန်

 -  မေတ္တာဖြင့် အပိုင်ပေး မှတ်ပုံတင်စာချုပ် ချုပ်ဆိုရန်

 -  လှူဒါန်းခြင်း မှတ်ပုံတင်စာချုပ် ချုပ်ဆိုရန်

 -  မြေကွက်လဲလှယ် မှတ်ပုံတင်စာချုပ် ချုပ်ဆိုရန်

 -  အမှားပြင် မှတ်ပုံတင်စာချုပ် ချုပ်ဆိုရန်

 -  မှတ်တမ်းအဖြစ် ထားရှိရန်        ဒီလို အကန့်အသတ်တွေ  ရှိတယ်

       ရွာမြေ ၊ ဉယျာဉ်ခြံမြေ ၊ စိုက်ပျိုးမြေမှအပ ကျန် မြေအမျိုးအစားများကို မြေပုံမြေရာဇဝင် ရေးကူးပေးသည် ။ မြေတိုင်းတာပေးသည်။

       လိုင်စင်မြေ နှင့် ပါမစ်မြေကို အဆောက်အဦး ဆောက်လုပ်ရန် ၊ အကြီးစား ပြင်ဆင်ရန် ၊ ခြံစည်းရိုး ကာရန် နှင့် အဝီစိတွင်း တူးရန်အတွက်သာ သက်သေခံမြေပုံ ထုတ်ပေးသည် ။

       အဆောက်အဦး ဆောက်ရန် ၊ အကြီးစား ပြင်ဆင်ရန် ၊ ခြံစည်းရိုး ကာရန် ၊ အဝီစိတွင်း တူးရန် ၊ ဘဏ်ငွေချေးရန် အတွက် မြေပုံမြေရာဇဝင်ကို အမည်ပေါက်ကသာ လျှောက်ထားနိုင်သည် ။

      စွန့်လွှတ်စာချုပ် ချုပ်ဆိုရန် ၊ မြေပုံနှင့် မြေရာဇဝင်ကို မြေကွက် ပူးတွဲပိုင်ဆိုင်သူများကသာ လျှောက်ထားနိုင်သည် ။

        ကျုးလွန်ခြင်းပြ မှန်ကန်ကြောင်း သက်သေခံသည့် မြေပုံမြေရာဇဝင်ကို မြေတိုင်းမြေပုံ ရရှိပြီးသူကသာ လျှောက်ထားခွင့် ရှိသည်။

မြေကွက်ခွဲစိတ်ခွင့် လျှောက်ထားသည့် သက်သေခံ မြေပုံနှင့် မြေရာဇဝင်ကို မြေပိုင်မြေ ၊ ဘိုးဘွားပိုင် မြေ ( အိမ်ယာမြေ ) ၊ ဂရန်ရှိမြေပိုင်မြေ နှင့် သက်တမ်းရှိ ဂရန်မြေဖြစ်မှသာ လျှောက်ခွင့်ရှိသည် ။

      သက်တမ်းကုန်နေသည့် ဂရန်မြေကို အမွေဆက်ခံ ပိုင်ဆိုင်ကြောင်း ကြော်ငြာစာချုပ် ချုပ်ဆိုရန် အတွက်သာ မြေပုံမြေရာဇဝင် လျှောက်ထားခွင့် ရှိသည် ။ ဆောင်ရွက်ရပုံခြင်း မတူပါ

    အမွေဆက်ခံ ပိုင်ဆိုင်ကြောင်း စာချုပ် ချုပ်ဆိုရန် မြေပုံ နှင့် မြေရာဇဝင်မှ အပ ကျန် မှတ်ပုံတင်စာချုပ် ချုပ်ဆိုရန် မြေပုံနှင့်မြေရာဇဝင်ကို အောက်ပါအတိုင်း ဆောင်ရွက်ပေးပါသည် -

         လျှောက်ထားလိုသူသည် ဌာနမှ သတ်မှတ် ပုံစံနှင့်အတူ နိုင်ငံသားစိစစ်ရေးကတ်ပြား ၊ မြေပိုင်မြေ ဖြစ်ပါက မှတ်ပုံတင်စာချုပ် ၊ ဂရန်မြေ ဖြစ်ပါက မြေငှားဂရန် စာချုပ် နှင့် နောက်ဆုံး ထမ်းဆောင်ထားသော မြေခွန်ပြေစာ ၊ အမည်ပေါက်သူက လျှောက်ထားခြင်းမဟုတ်လျှင် ပိုင်ဆိုင်မှု အထောက်အထား သို့မဟုတ် ပိုင်ဆိုင်မှုနှင့် သက်ဆိုင်သည့် တရားရုံး စီရင်ချက်နှင့် ဒီကရီမူရင်းများ တင်ပြလျှောက်ထား ရပါသည် ။ ဌာနမှ အထောက်အထား မိတ္တူများအား မူရင်းနှင့် တိုက်ဆိုင် စစ်ဆေး၍ လက်ခံပေးပါသည် ။

       တင်ပြသော အထောက်အထားနှင့် မြေစာရင်းရှိ အထောက်အထား မှန်ကန်ပါက ကွင်းဆင်း စစ်ဆေးခြင်း ၊ လိုအပ်ပါက သတင်းစာတွင် (၁၄) ရက် ကြော်ငြာခြင်းများ ဆောင်ရွက်ပါသည် ။ ကန့်ကွက်သူ မရှိပါက သတ်မှတ်ဝန်ဆောင်ခ ပေးသွင်းစေပြီး မြေပုံနှင့် မြေရာဇဝင် ထုတ်ပေ:ပါသည် ။

     အမွေဆက်ခံပိုင်ဆိုင်ကြောင်း စာချုပ်ချုပ်ဆိုရန် မြေပုံနှင့် မြေရာဇဝင်ကို အောက်ပါအတိုင်း ဆောင်ရွက်ပေးပါသည်

          လျှောက်ထားလိုသူသည် ဌာနမှ သတ်မှတ် ပုံစံနှင့်အတူ အထက်ပါ အထောက်အထားများ အပြင် အမွေရှင်နှင့် ကျန်အမွေဆိုင်များ ကွယ်လွန်ကြောင်း ကျန်းမာရေး ဦးစီးဌာနမှ သေစာရင်း ၊ အမွေရှင် နှင့် ကျန်အမွေဆိုင်များ ကွယ်လွန်ပြီး ဖြစ်၍ လျှောက်ထားသူသာ အမွေဆက်ခံခွင့် ရှိကြောင်း ပြည့်စုံစွာ ဖော်ပြရေးသားထားသည့် လျှောက်ထားသူ ကိုယ်တိုင် တရားရုံးတွင် ပြုလုပ်သည့် ကျမ်းကျိန်လွှာ သို့မဟုတ် ကတိသစ္စာပြုလွှာ ၊ တစ်မြို့နယ်တည်းတွင် နေထိုင်သူ ( ၂ ) ဦး က လျှောက်ထားသူအား သိရှိကြောင်း နှင့် မှန်ကန်ကြောင်း ထောက်ခံသည့် တရားရုံး ကျမ်းကျိန်လွှာ သို့မဟုတ် ကတိသစ္စာပြုလွှာ ( ၂ ) စောင်၏ မူရင်းများပါ တင်ပြ လျှောက်ထားရပါမည် ။ ဌာနမှ အထောက်အထား မိတ္တူများအား မူရင်းနှင့် တိုက်ဆိုင် စစ်ဆေး၍ လက်ခံပေးပါသည် ။

       တင်ပြထားသော အထောက်အထားနှင့် မြေစာရင်းပါ အထောက်အထားများ ကိုက်ညီမှု ရှိပါက ကွင်းဆင်း စစ်ဆေးခြင်း ၊ လျှောက်ထားသည့် မြေကွက်နှင့် ပတ်သက်၍ ပြည့်စုံစွာ ဖော်ပြ၍ သတင်းစာတွင် သီးခြားကြော်ငြာများ ဆောင်ရွက်ပါသည် ။

သတင်းစာ ကြော်ငြာပြီး (၁၄) ရက် ပြည့်သည် အထိ ကန့်ကွက်မှု တစ်စုံတစ်ရာ မပေါ်ပေါက်ပါက သတ်မှတ် ဝန်ဆောင်ခ ပေးသွင်းစေ၍ အမွေဆက်ခံ ပိုင်ဆိုင်ကြောင်း စာချုပ် ချုပ်ဆို၍ မြေပုံနှင့် မြေရာဇဝင် ထုတ်ပေးပါသည် ။

     မြေပုံမြေရာဇဝင် သက်တမ်း

     သက်တမ်းကို တစ်နှစ်အတွင်းဟု သတ်မှတ်လေ့ရှိသည် ။ သို့သော် လက်ရှိမြေကွက်ကို ခွဲစိတ်တာ ၊ အခြားနည်း အသုံးပြုတာတွေ          ပြုလုပ်ပါက မြေပုံမြေရာဇဝင်ရဲ့  သက်တမ်း ပျက်ပြယ်ပါသည် ။ အသစ်ပြန် လျောက်ရပါသည် ။

Credit : Kyi Soe (I.C)

Credit (  ဥပဒေရေးရာ )