မြန်မာ့ဓလေ့ထုံးတမ်းဥပဒေမှာ လင်မယားအလိုလို ပြတ်စဲတာမျိုး၊အကြောင်းမဲ့ကွာရှင်းနိုင်တာမျိုး၊ တစ်ဖက်သတ် ကွာရှင်းနိုင်တာမျိုးမရှိပါဘူး။ဘယ်လိုအခါမျိုးတွေမှာ ကွာရှင်းနိုင်လဲဆိုတော့…

တစ်ခုလောက် တိုင်ပင်ချင်လို့ပါ။ညီမအမျိုးသားနဲ့ က အဆင်မပြေတာကြာပြီ မကြာခနရန်ဖြစ်စကားများလိုက်နဲ့။အခုသူအိမ်ကဆင်းသွားတယ်။ညီမလည်း သူ့ကိုကွာချင်နေပြီ။အိမ်ပေါ်က ဆင်းသွားလို့ ၆လကြာရင် အလိုလိုပြတ်စဲပြီဆိုတာဟုတ်လား။’’

“မြန်မာ့ဓလေ့ထုံးတမ်းဥပဒေမှာ လင်မယားအလိုလို ပြတ်စဲတာမျိုး၊အကြောင်းမဲ့ကွာရှင်းနိုင်တာမျိုး၊ တစ်ဖက်သတ် ကွာရှင်းနိုင်တာမျိုးမရှိပါဘူး။ဘယ်လိုအခါမျိုးတွေမှာ ကွာရှင်းနိုင်လဲဆိုတော့…

၁။နှစ်ဦးသဘောတူတဲ့အခါကွာရှင်းနိုင်ပါတယ်။

၂။လင်ယောင်္ကျားက ရဟန်းဘောင်ကို ရာသက်ပန်ကူးပြောင်းသွားတဲ့အခါ ကွာရှင်းနိုင်ပါတယ်။

၃။အိမ်ထောင်ရေးပြစ်မှုတွေကြောင့်ကွာရှင်း နိုင်ပါတယ်။

+နှစ်ဦးသဘောတူကွာရှင်းတာ ဒါကတော့ရှင်းပါတယ်။လင်နဲ့မယား နှစ်ဦးစလုံးက ဆက်ပေါင်းဖို့ စိတ်ဆန္ဒမရှိတော့တဲ့အခါ နှစ်ဦးသဘောတူကွာရှင်းနိုင်ပါတယ်။နှစ်ဦးသဘောတူကွာရှင်းတဲ့အခါမှာ လက်မှတ်ထိုးဖို့လည်းမလို၊စာချုပ်စာတမ်းလုပ်ဖို့လည်းမလိုပါဘူး။ဒါပေမဲ့နောင်တစ်ချိန် အရှုတ်အထွေးတွေဖြစ်လာတဲ့အခါမှာ သက်သေခံအထောက်အထားဖြစ်အောင် သက်သေလူကြီးတွေရှေ့မှာ လက်မှတ်ထိုးထားသင့်ပါတယ်။ဖြစ်နိုင်ရင် တရားရုံးက တရားသူကြီးရှေ့မှောက်မှာ ကွာရှင်းစာချုပ် Register လုပ်လက်မှတ်ထိုးထားရင်အကောင်းဆုံးပါ။

+ လင်ယောင်္ကျားက ရဟန်းဘောင်ကို ရာသက်ပန်ကူးပြောင်းသွားတဲ့အခါကွာရှင်းတာ။ဒီနေရာမှာ ဒုလ္လဘရဟန်းခံတာမျိုးကို ထည့်သွင်းမစဉ်းစားပါဘူး။

+အိမ်ထောင်ရေးပြစ်မှု လို့ဆိုတဲ့နေရာမှာ ၂ပိုင်းဖြစ်သွားပါတယ်။သာမန်အိမ်ထောင်ရေးပြစ်မှုနဲ့ကြီးလေးသောအိမ်ထောင်ရေးပြစ်မှုဆိုပြီးရှိတယ်။

သာမန်အိမ်ထောင်ရေးပြစ်မှုမှာ ၅မျိုးခွဲတယ်။

၁။ရက်စက်မှု

ရက်စက်မှုမှာ မကြာခန ကိုယ်ခန္ဓာကို၊အသက်ကို၊ကျန်းမာရေးကို အန္ဒရာယ်ဖြစ်အောင် ပြုလုပ်တာမျိုးလို့ဖွင့်ဆိုထားတယ်။ရှေးခေတ်စီရင်ထုံးဟောင်းများနဲ့ ဓမ္မသတ်များအရ လင်က မယားကို အထိုက်အလျောက်ရိုက်နှက်ဆုံးမတာကိုခွင့်ပြုခဲ့တယ်။ဒါပေမဲ့ စီရင်ထုံးတစ်ခုဖြစ်တဲ့ ဦးမျိုးမြင့် နှင့်ဒေါက်တာခင်မေကြည်၊နိုင်ငံတော်တရားရုံးချုပ် ၁၉၆၈ ခုနှစ် တရားမ ပထမအယူခံမှုအမှတ်(၁)မှာတော့ လင်နှင့်မယားသည် တန်းတူအခွင့်အရေးရှိသည်။လင်သည်မယားအားရိုက်နှက်ဆုံးမခွင့်ရှိသည်ဟု ဓမ္မသတ်များတွင် ပြဆိုထားသော်လည်း ယခုခေတ်လူမှုရေးအရ လင်သည်မယားအား အနည်းငယ်မျှပင် ရိုက်နှက်ဆုံးမခွင့်မရှိပေ ဆိုပြီးတော့တရားသူကြီးက ဆုံးဖြတ်ထားပါတယ်။

* အဲဒီအတွက် တစ်ကြိမ်တစ်ခါရိုက်နှက်တာလောက်နဲ့ ကွာရှင်းခွင့်တောင်းလို့ရပါတယ်။*

၂။စွန့်ပစ်မှု

ဒီနေရာမှာ ညီမမေးတဲ့ မေးခွန်းနဲ့ဆိုင်လာပြီ အရပ်ထဲမှာ ယောကျင်္ားက ထားခဲ့ရင် ၃နှစ်မိန်းမကထားခဲ့ရင် ၆လဆို အလိုလိုပြတ်ပြီစသဖြင့် အသိမှားနေကြတယ်။

လင်မယားပြတ်စဲချင်လို့ လင်ဖြစ်သူက အိမ်ပေါ်ကဆင်းသွားပြီး ၃နှစ်တိတိအဆက်အသွယ်လဲမလုပ်အထောက်အပံ့လဲမပေးတဲ့အခါစွန့်ပစ်မှုမြောက်တယ်။

မယားဖြစ်သူက ပြတ်စဲချင်လို့ အိမ်ပေါ်က ဆင်းသွားပြီး တစ်နှစ်တိတိအဆက်အသွယ်မလုပ်ရင် စွန့်ပစ်မှုမြောက်တယ်။

အရင်ခေတ်က စီရင်ထုံးတစ်ခုဖြစ်တဲ့ မညွှန့်နဲ့မောင်စံသိန်းအမှုမှာတော့ စွန့်ပစ်တဲ့အချိန်ကာလက သတ်မှတ်ကာလပြည့်ရင်အလိုလိုပြတ်စဲတယ်လို့ ဆုံးဖြတ်ခဲ့တယ်။

နောက်ပိုင်းမှာ အိမ်ထောင်ဘက်တစ်ဦးက ကွာရှင်းချင်လို့ အိမ်ပေါ်ကတမင်ဆင်းသွားတယ်။ကျန်ရစ်သူက မကွာလိုဘူးစတဲ့ပြသနာနဲ့စီရင်ထုံးတွေမအမျိုးမျိုးဖြစ်လာပြီးနောက် မညွန့်နဲ့ မောင်စံသိန်းစီရင်ထုံးကို ပယ်ဖျက်ခဲ့ပြီး ဒေါ်ခင်ပု နှင့်ဒေါက်တာသာမြ ၁၉၄၉ မတစ လွှတ်တော် စီရင်ထုံးနဲ့အစားထိုးခဲ့တယ်။

အဲဒီစီရင်ထုံးအရ အိမ်ထောင်ဘက် တစ်ဦးတစ်ယောက်က စွန့်ပစ်ခဲ့ရင် သတ်မှတ်ကာလစေ့ရောက်တဲ့အခါ စွန့်ပစ်ခံရသူက ကွာလိုတဲ့ဆန္ဒရှိရင် ကွာရှင်းခွင့်တောင်းနိုင်တာဖြစ်ပါတယ်။

၃။ဒုတိယမယားယူမှု

မြန်မာ့ဓလေ့ထုံးတမ်းဥပဒေမှာ ဗုဒ္ဒဘာသာ၀င်ယောင်္ကျားတစ်ဦးက မယားတစ်ယောက်ထက်ပိုပြီးယူနိုင်တယ်ဆိုပြီးခွင့်ပြုထားတယ်။ဒါပေမဲ့ ပထမမယားရဲ့ခွင့်ပြုချက်မပါဘဲ ယူခဲ့ရင် မယားက ကွာရှင်းခွင့်တောင်းနိုင်တယ်လို့ ပြဌာန်းထားပါတယ်။

သို့ပေမဲ့ ၃၁.၈.၂၀၁၅ မှာ အသစ်ပြဌာန်းလိုက်တဲ့ တစ်လင်တစ်ယားစနစ်ကျင့်သုံးခြင်းဆိုင်ရာ ဥပဒေအရ ယောကျာင်္းတွေက မယားရဲ့ခွင့်ပြုချက်ရှိရှိမရှိရှိ နောက်ထပ် မယားတစ်ယောက်ထပ်ယူလို့မရတော့ပါဘူး။အသစ်ထွက်တဲ့ဥပဒေဟာ ဥပဒေဟောင်းကိုလွှမ်းမိုးတယ်ဆိုတဲ့ပြဌာန်းချက်အရ ဥပဒေသစ်ရဲ့တားမြစ်ချက်တွေကို လိုက်နာရပါမယ်။

ဥပဒေမထွက်ခင်က ယူထားသူတွေအပေါ်တော့မသက်ရောက်ပါဘူး။တလင်တမယားဥပဒေအရ နောက်တစ်ယောက်ထပ်ယူမယ်ဆိုရင်တော့ ထောင်ဒဏ် ၇နှစ်နဲ့ငွေဒဏ်ကို ကျခံရမှာဖြစ်ပါတယ်။

၄။လင်ဖြစ်သူရဲ့ဖောက်ပြန်မှု

ဖောက်ပြန်မှုဆိုတာ နောက်ထပ်မယားတစ်ယောက်ကို လက်ထပ်တာမျိုးမဟုတ်ပဲ တခြားမိန်းမတစ်ဦးနဲ့ဖောက်ပြန်တာကိုခေါ်ပါတယ်။လင်ရဲ့ဖောက်ပြန်မှုကို မြန်မာ့ဓလေ့ထုံးတမ်းမှာ ကွာရှင်းခွင့်မပေးနိုင်ဘူးလို့ ဆုံးဖြတ်ထားပါတယ်။ဒါပေမဲ့ အသစ်ပေါ်တဲ့ တစ်လင်တစ်မယားစနစ်ကျင့်သုံးခြင်းဆိုင်ရာ ဥပဒေမှာ တရား၀င်မယားတစ်ဦးရှိရဲ့သားနဲ့ နောက်တစ်ဦးနဲ့ တရားမ၀င်နေထိုင်ပေါင်းသင်းတာကို ကျူးလွန်ရင် ထောင်ဒဏ် ၇နှစ်နဲ့ငွေဒဏ်ကျခံရမှာ ဖြစ်တဲ့အတွက် မကွာပေးလဲ Go to Jail ပါပဲ။

၅။လည်ဆည်မှု တွေပဲဖြစ်ပါတယ်။

ကြီးလေးသောအိမ်ထောင်ရေးပြစ်မှု မှာ ၂မျိုးရှိတယ်။၂ခုလုံးကကွာရှင်းခွင့်ရနိုင်တယ်။

-ကြီးလေးသော ရက်စက်မှု(ရက်စက်မှုမှာ မကြာခန ကိုယ်ခန္ဓာကို၊အသက်ကို၊ကျန်းမာရေးကို အန္ဒရာယ်ဖြစ်အောင် ပြုလုပ်တာမျိုးလို့ဖွင့်ဆိုထားတယ်။အသက်အန္ဒရယ်ဖြစ်လောက်အောင်မကြာခနရိုက် တာမျိုး၊မကြာခနနှိပ်စက်ညှဉ်းပမ်းတာမျိုးပေါ့)

-မယားဖြစ်သူရဲ့ဖောက်ပြန်မှု

ဒါကတော့ အပေါ်ကလင်ရဲ့ဖောက်ပြန်မှု အတိုင်းပါပဲ။သူကကွာရှင်းခွင့်ရနိုင်ပေမဲ့ တလင်တစ်မယားဥပဒေအရလည်း ပြစ်မှုပြစ်ဒဏ်ညိစွန်းနိုင်ပါတယ်။

အခြား စိတ်ဝင်စားစရာ ဆောင်းပါးများ

Related Posts

လူမျိုးခြားနဲ့ဘယ်လိုတရားဝင်လက်ထပ်နိုင်မလဲ ဒီတော့ အသုံးလိုသူတွေသိရအောင် သိသလောက်လေး စုတင်ပေးမယ်နော်။

လူမျိုးခြားနဲ့ဘယ်လိုတရားဝင်လက်ထပ်နိုင်မလဲ ဒီတော့ အသုံးလိုသူတွေသိရအောင် သိသလောက်လေး စုတင်ပေးမယ်နော်။

1. လူမျိုးခြား ဗုဒ္ဓဘာသာတူ လူမျိုးခြားနဲ့ လက်မှတ်ထိုးတဲ့အခါ ခရိုင်ရုံးက တရားသူကြီတွေဆီမှာပဲ လက်မှတ်ထိုးလို့ ရပါတယ်။ ခရိုင်းရုံး မှာ လက်မှတ်ထိုးမယ်ဆို ဗုဒ္ဓဘာသာချင်း တူဖို့တော့လိုပါတယ်။ လူမျိုးခြားက ဗုဒ္ဓဘာသာပြောင်းပေးရင်သာ အဆင်ပြေမှာပါ။ ဗုဒ...

လူသိနတ်ကြားလက်ထပ်ပြီး အတူပေါင်းသင်းနေထိုင်ရင်း

လူသိနတ်ကြားလက်ထပ်ပြီး အတူပေါင်းသင်းနေထိုင်ရင်း

(၁)ကျမတို့လင်မယားလက်ထပ်တာလေးငါးလပဲရှိပါသေးတယ်ရှင်လူသိနတ်ကြားလက်ထပ်ပြီး အတူပေါင်းသင်းနေထိုင်ရင်း ကျမမှဘာအပြစ်မှ မရှိဘဲ ဒင်း အိမ်ကထွက်သွားပါတယ်…ပတ်ဝန်းကျင်မှာ အရှက်ရစေတဲ့အတွက် ဒင်းကို ဥပဒေအရ ဘယ်လိုအရေးယူရမလဲ ???(၂)ကျမတို့လင်မယားမှာကလေးတစ်ယောက်ရှိပါတယ်…...

တစ်လင်တစ်မယားဥပဒေ

တစ်လင်တစ်မယားဥပဒေ

အမျိုးသားက နောက်တစ်ယောက်နဲ့ ဖောက်ပြန်ပြီး တစ်နေရာမှာနေပါတယ် ။ ရဲစခန်းမှာ တစ်လင်တစ်မ  ယားဥပဒေနဲ့ အမှုဖွင့်တော့ ကျွန်မကို သက်သေပြခိုင်းပါတယ် ။ သူနေတဲ့နေရာက ကျေးရွာအုပ်ချုပ်ရေးမှူးကို ကျွန်မအမျိုးသား နောက်မိန်းမနဲ့ နေထိုင်ကြောင်း ထောက်ခံစာသွားတောင်...

Download Yuzanar Land's Mobile Apps

ဘာကြောင့် ယူဇနာမြေ ကို ရွေးချယ်သင့်သလဲ?

  • www.yuzanarland.com ဟာ မိတ်ဆွေအတွက်ပါ။
  • အိမ်၊ ခြံ၊ မြေ ရောင်း / ဝယ် / ငှား ခြင်းလုပ်ငန်းနှင့်အတူ ဆက်နွယ်သော လုပ်ငန်းများစွာကို
  • တစ်ဦးတစ်ယောက်ချင်း သီးခြားလုပ်ကိုင်သော အကျိုးဆောင်များ နှင့်
  • အကျိုးဆောင် ကုမ္ပဏီကြီး များအတွက် သာမက
  • ပိုင်ရှင်ကိုယ်တိုင်များ အတွက်ပါ တိုက်ရိုက် ကြော်ငြာနိုင်ရန်
  • ကိုယ်ပိုင် Dashboard ဖြင့် စိတ်ကြိုက် ပြင်ဆင် ရောင်းဝယ်နိုင်ပြီး
  • မိမိကိုယ်ပိုင် အိမ်ကဲ့သို့သော်၎င်း ရုံးခန်း တစ်ခုကဲ့သို့ သော်၎င်း
  • လွတ်လပ်စွာ ရောင်း ဝယ်နိုင်ဖို အတွက် အထူးစီမံထား သော Online အိမ်၊ ခြံ၊ မြေ ရောင်း၊ ဝယ်၊ ငှား Website ကြီးဖြစ်ပါသည်။
Read More »

ဆက်သွယ်ရန်

Get latest properties in email!

Copyright © 2020 | All rights reserved by Yuzanar Land Real Estate