ပါမစ်မြေများနှင့် ပတ်သက်၍ သိထားသင့်သည်များ...။

   ပါမစ်မြေများနှင့် ပတ်သက်၍ သိထားသင့်သည်များ... ။

   မြို့သစ်များ ၊ မြို့ကွက်သစ် ချထားပေးမှုများတွင်

   သက်ဆိုင်ရာ အာဏာပိုင် အဖွဲ့အစည်းက 

   မြေလျောက်ထားသူများ ၊ မြေနေရာ

   ပေးသင့်သူများကို ကနဦးအနေဖြင့် မြေပေးမိန့်၊ 

   ပါမစ်ဖြင့် လူနေထိုင်ရန် မြေကွက်ချထားခြင်း 

   ဖြစ်ပါသည် ။ 

   အဆိုပါ မြေကွက်သည် အစိုးရမြေ အဖြစ်သာ

   မှတ်တမ်းဝင် နေပါသည် ။

   မြေပေးမိန့် ၊ ပါမစ်သည် မြေပိုင်ဆိုင်ခွင့် 

   မြေငှားဂရန် မဟုတ်ပါ ။ တရားဝင် ပိုင်ဆိုင်မှု

   မဟုတ်ပါ ။ 

   အာဏာပိုင်အဖွဲ့က စီမံခန့်ခွဲရေး နည်းလမ်းအရ

  လွယ်ကူစေရန် ချထားပေးခြင်း သဘောသာ 

  ဖြစ်ပါသည် ။ မြေပိုင်ဆိုင်ခွင့် ဂရန် ​ဆက်လက်

  ဆောင်ရွက်နိုင်ရေး ချထားပေးခြင်း ဖြစ်ပါသည် ။ 

   လိုင်စင်မြေလောက်ပင် ​ပိုင်ဆိုင်မှု ခိုင်မာခြင်း မရှိပါ ။

   ပါမစ်မြေကို မြေစာရင်း ၁ ( က ) စာရင်းတွင်

   ယာယီသဘောဖြင့် ရေးမှတ်တတ်ကြပါသည် ။ ​

    ပါမစ်ရသူက မြေငှားဂရန် ရရှိရေးကို ဆက်လက်

    လျောက်ထားရယူ ရပါသည် ။ မြေပေးမိန်ဖြင့် 

    မြေချထားပေးခြင်း ခံရသူ ၊ ပါမစ်တွင် အမည်ပေါက်သူ

    ကိုယ်တိုင် ဂရန်လျောက်ထားမှသာ ဂရန်ရရှိရေး 

    လွယ်ကူပါသည် ။ ဂရန်ရရှိမှသာ ၁ ( က ) စာရင်းတွင်

     အမည်ပေါက် ဖြစ်လာပါမည် ။

    မြေကွက်တွင် နေထိုင်ခွင့်ပါမစ် ရရှိသူတို့က 

    အရပ်သဘောဖြင့် မနေထိုင်လို၍ ငှားရမ်းခြင်း

    လွှဲပြောင်းရောင်းချခြင်း ပြုလုပ်ကြသည်လည်း

    ရှိပါသည် ။ 

    ပါမစ်မြေကွက်ပေါ်  နှစ်ချုပ်ဖြင့် ငှားရမ်းနေထိုင်ခြင်းမှာ

    အချို့က ပြဿနာ မရှိနိုင် ဆိုသော်လည်း မြေကို ပိုင်ဆိုင်မှု

    မခိုင်မာသေးသူက ပြန်လည်ငှားရမ်းခြင်း ဖြစ်၍ 

    လည်းကောင်း ၊ ကာလစည်းကမ်းသတ် ဥပဒေအရ 

    ရေရှည်တွင် အငြင်းပွားနိုင်သဖြင့် လည်းကောင်း ၊

    မြေပေးမိန့် ပါမစ်တွင် ပါဝင်သော စည်းကမ်းချက်များ

    အရ လည်းကောင်း ငှားရမ်းမှု ဆောင်ရွက်ရန် မသင့်ပါ ။

    ပါမစ်မြေကွက်ကို ဝယ်ယူရာတွင် ပါမစ်တွင်

    လွှဲပြောင်း ရောင်းချခွင့် ပြု / မပြုကို စီစစ်ပြီးမှ 

    ဝယ်ယူသင့်ပါသည် ။

     မပြုတာက များပါသည် ။ ပါမစ်တွင် မြေကွက်ကို 

     လွှဲပြောင်းရောင်းချခွင့် ရှိသည်ဟု ပါ ရှိပါက

     ပြင်ပလူတစ်ဦးအနေဖြင့် ဝယ်ယူနိုင်ပါသည် ။ 

     ပါမစ်တွင် လွှဲပြောင်းရောင်းချခွင့် မပြုဟု ဖော်ပြ

     ပါ ရှိပါက ပြင်ပပုဂ္ဂိုလ်အနေဖြင့် ဝယ်ယူရန် မသင့်ပါ ။ 

     အကြောင်းမှာ ဂရန်လျှောက်ထားသည့် အခါ 

     သက်ဆိုင်ရာက ဝယ်ယူနေထိုင်သူ ပြင်ပပုဂ္ဂိုလ်အား

     ဂရန်ထုတ်မပေးပါက ယင်းမြေကွက် အပေါ် 

     ပိုင်ဆိုင်မှု ရရှိမည် မဟုတ်ပါ ။ 

     ငွေကျေးပိုမို ကုန်ကျ၍ ခက်ခဲနိုင်ပါသည် ။

     ပါမစ်မြေကွက်ကို ဝယ်ယူရာတွင် မှတ်ပုံတင်စာချုပ်

     ပြုလုပ်နိုင်ခွင့် မရှိသဖြင့် နေထိုင်ခွင့် သက်သက်ဖြင့် 

     ဝယ်ယူပါက ပြဿနာရှိနိုင်မည် မဟုတ်သော်လည်း

     နောင်တစ်ချိန်တွင် ပြန်လည် ရောင်းချပါက 

     မှတ်ပုံတင် စာချုပ် မရှိသဖြင့် အရပ်စာချုုပ်ဖြင့်သာ 

     ရောင်းချနိုင်မည် ဖြစ်၍ တန်ရာတန်ဖိုး ရရှိနိုင်မည် မဟုတ်ပါ ။

    ပါမစ်မြေကွက် ရောင်းချခဲ့သူကို ဆက်သွယ်ရရှိ၍ 

    ဂရန်လျှောက်ထားပေးပါက ယင်းဂရန် ရရှိသည့်အခါ

    ပါမစ်အမည်ပေါက်သူ နှင့် ဝယ်သူတို့ အနေဖြင့်

    မှတ်ပုံတင် စာချုပ်စာတမ်း ထပ်မံ ချုပ်ဆိုရမည်

    ဖြစ်ပါသည် ။ 

     အခွန်အခ နှင့် စရိတ်များ ထပ်မံ ကုန်ကျပါမည် ။

    မြေကွက်များ အနေဖြင့် တစ်နှစ်ထက်တစ်နှစ်

    ကာလတန်ကြေးများ တက်သဖြင့် ဝယ်ယူသည့် 

    အချိန်က ပေါက်ဈေးနှင့် မှတ်ပုံတင်သည့်အခါ 

    ဖြစ်ပေါ်နေသော ပေါက်ဈေးတို့  ကွာဟချက်

    ရှိနေသဖြင့် ပါမစ်အမည်ပေါက်သူက ထပ်မံ၍ 

    ငွေတိုးတောင်းလာမည့် ကိစ္စရပ် ပေါ်ပေါက်

    နိုင်ကြောင်း ဝယ်သူအနေဖြင့် သတိချပ်သင့်ပါသည် ။

    ပါမစ်မြေကွက်ကို ရောင်းချခွင့်ရှိ၍ ဝယ်ယူရာတွင်လည်း

    ရောင်းချသူထံမှ ယင်းမြေကွက်နှင့် စပ်လျဉ်းသော 

    အထူးကိုယ်စားလှယ်လွှဲစာ ( Special Power ) ကို

    ရယူထားပါက ဝယ်ယူသူက ဂရန်လျှောက်ထားခြင်း  

    စာချုပ်စာတမ်း ပြုလုပ်ခြင်းတို့ကို ပြုလုပ်နိုင်မည် 

    ဖြစ်ပါသည် ။

    ပါမစ်မြေကွက် ဝယ်ယူရာတွင် ရောင်းချသူ၏ 

    နိုင်ငံသားစိစစ်ရေးကဒ်ပြား မိတ္တူ နှင့် သန်းခေါင်

    စာရင်း မိတ္တူ တို့ကိုပါ ရယူထားသင့်ပါသည် ။

    အဘယ်ကြောင့်ဆိုသော် ဂရန်လျှောက်ထားသည့် 

    အခါ သက်ဆိုင်ရာက ပါမစ်မြေကွက်ရှိသူ၏ 

    နိုင်ငံသားစိစစ်ရေးကဒ်ပြား မိတ္တူ နှင့် 

    သန်းခေါင်စာရင်း မိတ္တူတို့ကို တောင်းပါက 

    အသင့်တင်ပြနိုင်ရန် ဖြစ်ပါသည် ။

    ရေးသူ ဆရာမျိုးမင်းထွန်း

    #Crd to owner