မြေအမျိုးအစား အလိုက် စာရွက်စာတမ်း စစ်ဆေးရမည့် ပုံစံများ

      မြေအမျိုးအစား အလိုက် စာရွက်စာတမ်း စစ်ဆေးရမည့် ပုံစံများ
    ======================================

     အိမ် ခြံ မြေ ဈေးကွက် အတွင်းမှာ မြေ ၊ တိုက်ခန်း ရောင်းဝယ်မှုတွေမှာ

     ရောင်းမှား ဝယ်မှား မဖြစ်ပေါ်စေဖို့ မြေအမျိုးအစားအလိုက်

     စစ်ဆေးရမယ့် စာရွက်စာတမ်းတွေကို ဖော်ပြပေးလိုက်ပါတယ် ။

     အိမ် ခြံ မြေ ၊ တိုက်ခန်း ဝယ်ယူမယ် ဆိုရင် အိမ် ခြံ မြေ ၊ တိုက်ခန်း

     အမျိုးအစား အလိုက် လိုအပ်တဲ့ စာရွက်စာတမ်းတွေက အပြည့်အဝ

     မတူညီနိုင်ပါဘူး ။

     ဒါကြောင့် အိမ် ခြံ မြေ ၊ တိုက်ခန်း ဝယ်ယူတဲ့အခါ ပိုင်ဆိုင်မှု 

     အထောက်အထား စာရွက်စာတမ်း အပြည့်အစုံကို တိုက်ဆိုင်

     စစ်ဆေးသင့်ပါတယ် ။ ဒါကြောင့် အိမ် ခြံ မြေ ဝယ်ယူသူတွေ 

     အနေနဲ့ လိုအပ်တဲ့ စာရွက်စာတမ်းတွေကို သိရှိထားဖို့ 

     လိုအပ်တယ်လို့  ဆိုပါတယ် ။

     ဂရန်မြေ

  - ဂရန်မြေ ဝယ်မယ်ဆိုရင် ဂရန်အမည်ပေါက် "မှန် မမှန် ၊ စစ် မစစ် " ကို

    သက်ဆိုင်ရာ ရုံးမှာ သွားရောက် စစ်ဆေးရမှာ ဖြစ်ပါတယ်။ 

 -  ဂရန်မြေနဲ့ ပတ်သက်လို့ စစ်ဆေးရမယ့် စာရွက်စာတမ်းက နည်းပါတယ် ။

    ဂရန်အမည်ပေါက် မှန် မမှန်ကိုသာ ရုံးမှာ သွားရောက်စစ်ဆေးဖို့ပဲ 

    လိုအပ်ပါတယ် ။

  ပါမစ်မြေ

   ပါမစ်မြေ ဆိုတာကတော့ မြို့သစ်ဘက်တွေမှာ ချထားပေးတဲ့

   မြေအမျိုးအစား ဖြစ်ပါတယ် ။ - ပါမစ်မြေကို ဝယ်ယူမယ် ဆိုရင် 

   ချထားပေးတဲ့ ပါမစ် မှန် မမှန် ၊အဆိုပါ ပါမစ်ကို အင်ထရီ ပြင်ထားဖို့ 

   လိုအပ်ပါတယ် ။ အင်ထရီဆိုတာက မြေနေရာ အကွက်ချပြီး 

   ထုတ်ပေးလိုက်တဲ့ ပါမစ်ကို ပြန်လည် စစ်ဆေးပြီး နေထိုင်ခွင့်ပြုတဲ့ 

   အမှတ်တံဆိပ် ဖြစ်ပါတယ် ။

   အင်ထရီ ဝင်ပြီးသား ပါမစ်ဆိုရင် နောက်ကျောဘက်မှာ လေးထောင့်

  တံဆိပ်တုံးလေးနဲ့  ပြန်လည်စိစစ် ပြီးဖြစ်ကြောင်း ပါရှိရမှာ ဖြစ်ပါတယ် ။ 

  အင်ထရီ မဝင်ရသေးတဲ့ မြေကွက်တွေက ဈေးကွက်အတွင်းမှာ ဈေးနှုန်း

  ကွဲလွဲမှုရှိတယ် လို့ သိရတယ် ။ “ ဈေးနှုန်း မကွာဘူးဆိုရင်တောင် ရာတန် 

   အကွက်တွေမှာ ဈေး ငါးသိန်း ၊ ၁၀ သိန်း ကွာတယ် ၊ ထောင်တန် 

   အကွက်တွေမှာဆိုရင် အင်ထရီ မဝင်ရသေးလို့ ပွဲပျက်တာတွေတောင် 

    ရှိတယ် ” လို့ မြန်မာ့ရတနာမြေ အိမ် ခြံ မြေ အကျိုးဆောင်မှ အမ်ဒီကို

    ဝင်းနိုင်ဦးက ဆိုပါတယ် ။

 - ပါမစ်မြေမှာ စာရွက်စာတမ်းလည်း မှန်ကန်မှု ရှိပြီး အင်ထရီလည်း 

   ဝင်ထားမယ်ဆိုရင် အမည်ပေါက် ပိုင်ရှင်ရဲ့  မှတ်ပုံတင် မိတ္တူ ၊ 

    သန်းခေါင်စာရင်း မိတ္တူ ပါရှိရပါမယ် ။ အဆိုပါ မိတ္တူတွေကိုလည်း

    မူရင်းနဲ့ တိုက်ဆိုင် စစ်ဆေးသင့်ပါတယ် ။

  လယ်မြေ

  လယ်မြေ ဝယ်ယူမယ် ဆိုရင်တော့ လယ်မြေ အတွက်

-  အစိုးရကို အခွန်ပေးထားတဲ့ စလစ် ၊ လယ်ယာမြေ မှတ်ပုံတင်

   စာအုပ် ၊ စလစ် up to date ဖြစ် မဖြစ် စစ်ဆေးရပါမယ် ။

   စလစ် up to date ဆိုတာကတော့ အစိုးရကို အခွန်ငွေ

   ပေးသွင်းထားတဲ့ နှစ်က အနီးဆုံးနှစ် ဖြစ်ရပါမယ် ။

 - လယ်ယာမြေမှာ ပိုင်ဆိုင်မှု စာရွက်စာတမ်း ဆိုတာ 

   "လယ်ယာမြေ လက်ဝယ်ရှိသူတိုင်း" ရဲ့ လက်ထဲမှာ မရှိနိုင်ပါဘူး ။

    လယ်ယာမြေကို စိုက်ပျိုးလုပ်ကိုင်တဲ့ အပေါ် အခွန်စည်းကြပ် 

    ခံထားရတဲ့ မြေခွန်ပြေစာ သည်သာ ပိုင်ဆိုင်မှု ဖြစ်ပါတယ်။

-  အမှန်တကယ် လယ်ယာမြေကို လုပ်ကိုင်နေပြီး အခွန်စည်းကြပ်မှု

   ကိုလည်း ထမ်းဆောင်ထားမယ် ဆိုရင် လယ်ယာမြေ လက်ရှိ ရှိသူ

   အနေနဲ့ အင်္ဂါရပ် ညီညွတ်ပြီလို့ ဆိုနိုင်ပါတယ် ။ လယ်ယာမြေ 

   လုပ်ကိုင်သူတွေကို မြေစာရင်းဌာနက အခွန်စည်းကြပ်မှု 

   မှတ်ပုံတင်စာရင်းနဲ့ မြေပုံမှာ မှတ်သားထားလေ့ ရှိပါတယ် ။

- တချို့  လယ်ယာမြေတွေက အခွန်ပြေစာ အပြင် မြေစာရင်း

   ပုံစံ ၁၀၅ ကိုလည်း ရေးကူး ရယူထားရှိနိုင်ပါတယ် ။ 

 - မြေစာရင်းပုံစံ ၁၀၅ ဆိုတာက မြေစာရင်းဌာနက မှတ်ပုံတင်စာရင်း ၊

   မြေပုံ စသည်တို့မှာ မှတ်သားထားတဲ့ အတိုင်း မှတ်တမ်း ထိန်းသိမ်းတဲ့

   မြေစာရင်းဌာန က ပုံစံတူ ရေးကူးပေးတဲ့ ပုံစံ တစ်ခု ဖြစ်ပါတယ် ။

   မြေစာရင်း ပုံစံ ၁၀၅ မှာ မြေကွက်နဲ့ ပတ်သက်တဲ့ အချက်အလက်

   တွေကို တစုတစည်း သိရှိနိုင်ပါတယ် ။ ပုံစံ ၁၀၅ မှာ ဖော်ပြချက်

   အရ မြေကွက် တည်ရှိတဲ့ မြို့ ၊ ရပ်ကွက် ၊ ကျေးရွာ ၊ ကွင်း ၊ ဧရိယာ ၊

   မြေအမျိုးအစား စတာတွေကို အလွယ်တကူ သိရှိနိုင်ပါတယ်။ 

   “ လယ်ယာမြေကို စလစ် တစ်ခုတည်းနဲ့ အရောင်းအဝယ်

    လုပ်တာတွေ ရှိတယ် ၊ အဲဒါတွေက ရေရှည်မှာ အဆင်မပြေပါဘူး”လို့

    ကိုဝင်းနိုင်ဦးက ဆိုပါတယ် ။

 - ယခုအချိန်မှာ လယ်ယာမြေကို အရပ်သဘော ရောင်းဝယ်နေကြပြီး

    စာချုပ်စာတမ်း မှတ်ပုံတင်ရုံးမှာ လယ်ယာမြေ ဥပဒေသစ်အရ

    မှတ်ပုံတင်ပြီးမှသာ တရားဝင် ဆောင်ရွက်လို့ရမှာ ဖြစ်တယ် ။

    လန ၃၉ မြေ

- လန ၃၉ ဆိုတာက လယ်ယာမြေမှ တစ်ဆင့် အခြားမြေ အဖြစ်

  ပြောင်းလဲ အသုံးပြုခွင့်  ပြုထားတဲ့ မြေအမျိုးအစား ဖြစ်ပါတယ် ။ 

  လန ၃၉ မြေ ဝယ်ယူမယ်ဆိုရင် လယ်ယာမြေကနေ အခြားမြေ 

  ပြောင်းလဲ အသုံးပြုခွင့် ပြုထားတဲ့ လန ၃၉ စာရွက် ရှိရပါမယ် ။ 

-  ဒါမှသာ လယ်ယာမြေကို အိမ်ယာမြေ ၊ စက်မှုထုတ်ကုန် တစ်ခုခု

   ပြောင်းလဲ အသုံးပြုမယ် ဆိုရင် လန ၃၉ ချထားပေးတဲ့ စာရွက်ရှိမှ

   အဆင်ပြေမှာ ဖြစ်ပါတယ် ။

  တိုက်ခန်းဝယ်မယ် ဆိုရင်

   တိုက်ခန်း အရောင်းအဝယ် ပြုလုပ်တဲ့အခါမှာ ဆက်စပ်စာချုပ် 

   တစ်ခု ရှိရုံနဲ့  ပိုင်ဆိုင်မှု အထောက်အထား ပြည့်စုံပြီလို့ 

   မထင်မှတ် သင့်ပါဘူး ။ တိုက်ခန်း အရောင်းအဝယ် ပြုလုပ်တဲ့

   နေရာမှာ မရှိမဖြစ် လိုအပ်တဲ့ စာရွက်စာတမ်းတွေ ကတော့

 -  ဆက်စပ် စာချုပ် ၊

 -  BCC ( လူနေထိုင်ခွင့် )

 - မြေရှင် လက်မှတ်

 -  ရေမီတာ ၊ မီးမီတာ စာရွက်စာတမ်းတွေ လိုအပ်ပါတယ် ။ 

     အဲသည် စာရွက်စာတမ်းတွေ ပါရှိရင်တော့ ပိုင်ဆိုင်မှု 

     သေချာနိုင်တယ်လို့  သိရပါတယ် ။

   ဘိုးဘွားပိုင်မြေ

  ဘိုးဘွားပိုင်မြေ ဖြစ်ခဲ့မယ် ဆိုရင်တော့ သက်ဆိုင်ရာ

  မြေပိုင်ဆိုင်မှု မှတ်တမ်းမှာ ပိုင်ရှင်အဖြစ် မှတ်တမ်းရှိပြီး 

   ဖြစ်ရမှာ ဖြစ်ပါတယ် ။

Credit: The kumudra journal