တိုက်ခန်း ဝယ်တာ ရောင်းသူက

တိုက်ခန်း ဝယ်တာ ရောင်းသူက ငွေချေပြီးရင် တစ်လနှစ်လလောက် 

ခဏနေချင်တယ်လို့ အကူညီတောင်း ပါတယ် အဆင်ပြေပါ့ မလားဆရာ ။ 

တိုက်ခန်းကို အပျောက်စနစ်ဖြင့် ဝယ်ယူသည် ဆိုသော်လည်း 

စာချုပ် စာတမ်းကို မှတ်ပုံတင် စာချုပ်ဖြင့် ဝယ်ယူခြင်း မဟုတ်သောကြောင့် 

ပစ္စည်းလွှဲပြောင်းခြင်း အက်ဥပဒေပုဒ်မ ၅၄ အရ အခန်း၏ ပိုင်ဆိုင်အကျိုး 

ခံစားခွင့်ကို လွှဲပြောင်း ရရှိမည် မဟုတ်ပါ ။ အခန်ုးကို လက်ရောက် မရရှိ 

ခဲ့သောကြောင့် ပစ္စည်းလွှဲပြောင်းခြင်း အက်ဥပဒေပုဒ်မ ၁၀၅ အရ 

အခန်း၏ အကျိုးခံစားခွင့် ကိုလည်း လက်ခံ ရရှိခြင်း မရှိပါ ။

အခွင့် အမိန့်အရ နေထိုင်ခွင့် ပေးသူသည် အခွင့်အမိန့် ပေးစဉ်က 

ခွင့်ပြုချက်ဖြင့် နေထိုင်ခွင့် ပေးသည် ဆိုသောပစ္စည်းကို လက်ရှိ ဖြစ်ရန်

လိုအပ်ပါသည် ။ ဦးဘခင် ( ခ ) ဦးအဒူလ်ဆိုလ် ပါ ၃နှင့် ဦးအဒူ ( ခ )

 ဦးထွန်းလှ ပါအမှုတွင် ဥပစာတစ်ခု၏ ပိုင်ရှင် ( သို့ ) 

ယင်း ဥပစာကို ပိုင်ဆိုင်ပြီး လက်ရှိ စီမံခန့်ခွဲ ခွင့်ရှိသူကသာ 

အခြားသူ တစ်ဦးကို ၎င်းပိုင်ဆိုင်သည့်  ဥပစာအတွင်း နေထိုင်ခွင့်

 ပြုနိုင်ကြောင်း အခွင့်အမိန့်ပေး နိုင်ပါသည်ဟု စီရင်ထုံးတွင် 

ဖော်ပြ ပါရှိသည် ။

ပစ္စည်းလွှဲ ပြောင်းခြင်း အက်ဥပဒေပုဒ်မ ၁၀၅ တွင် မရွှေ့မပြောင်းနိုင်သော 

ပစ္စည်းကို အငှားချထား ခြင်းဆိုသည်မှာ - ထိုပစ္စည်း၏ အကျိုးခံစားခွင့်ကို 

အချိန်ကာလ သတ်မှတ်၍ ဖြစ်စေ ၊ ထာဝစဉ်ဖြစ်စေ ၊ တန်ဖိုးပေးသည့် 

အတွက် လွှဲပြောင်းပေးခြင်း ဖြစ်သည်ဟု အဓိပ္ပါယ် ဖွင့်ဆို ထားပါသည် ။

ပုဒ်မ ၁၀၅ အရ ပစ္စည်းကို အငှားချထားပါက အငှားချထားသည့်

ပစ္စည်း၏ အကျိုးခံစားခွင့်ကို လွှဲပြောင်း လက်ခံရရှိမှသာ ငှားရမ်းသူ 

ဖြစ်လာမည် ဖြစ်သည် ။ 

အငှား စာချုပ်ချုပ် ဆိုခြင်းသည် အဖိုးစားနားပေး၍ အခန်းကိုယာယီ လက်ရောက် 

နေထိုင်ရန် စာချုပ်ချုပ် ဆိုခြင်း ဖြစ်၍ အခွင့်အမိန့်အရ နေထိုင်ခွင့် ပြုခြင်းနှင့် မတူပါ ။

ဥပစာတွင် နေထိုင်သူသည် ဥပဒေအရ ပိုင်ရှင်အဖြစ် ဆက်လက် နေထိုင်သည့် အခြေအနေ 

မျိုးရှိသည့်အတွက် အခွင့်အမိန့်အရ နေထိုင်သူအဖြစ် ဖယ်ရှားခွင့် မရှိကြောင်း ၊ 

ဝယ်ယူသူသည် လက်ရှိနေထိုင်သူအား အခွင့်အမိန့်အရ နေထိုင်သူအဖြစ် ဖယ်ရှားခွင့်

မရှိကြောင်း ဦးရန်ကနားနှင့် ဒေါ်ခင်သီအမှု ၁၉၈၄ ခုနှစ်၊ မြန်မာနိုင်ငံ

 တရားစီရင်ထုံး ၊ စာမျက်နှာ ၁၅ နှင့်ဒေါ်သောင်းစိန်နှင့် ဒေါ်ကြည်အမှု- ၁၉၈၄ခုနှစ် ၊ 

မြန်မာနိုင်ငံ တရားစီရင်ထုံး ၊ စာမျက်နှာ ၄၃ တို့တွင် စီရင်ထုံးဖွဲ့ ထားပါသည် ။

ထို့ကြောင့် တိုက်ခန်းကို အပျောက် အရောင်းအဝယ် စာချုပ်ဖြင့် ဝယ်ယူပြီး 

လက်ရှိ ရယူခဲ့ခြင်း လည်းမရှိပဲ တိုက်ခန်းကို မူလကပင် နေထိုင်ပြီး 

ရောင်းချသူများကို ဝယ်ယူသူက ခွင့်ပြုချက်ဖြင့် အခွင့်အမိန့်ဖြင့် 

နေထိုင်ခွင့်ပေးသူဟု သတ်မှတ် မရပါကြောင်း ၊ 

အပျောက် စနစ်ဖြင့် တိုက်ခန်း ဝယ်ယူသူသည် ဝယ်ယူစဉ်က 

အခန်းလက်ရောက် ရယူခဲ့မှသာ မိမိပိုင်ဆိုင်မှု အပြည့်အဝ ရှိမည် ဖြစ်ပါသည် ။

ထို့ကြောင့် အပြည့်ဝ ငွေချေတာနဲ့ တိုက်ခန်းကို လက်ရောက် ယူသင့်ပါကြောင်း

ဖော်ပြ ပေးလိုက် ပါတယ် ။

Credit-OriginalUploder