တိုက်ခန်း ဝယ်ပြီး ငွေအကြေး ချေပြီးသည့် တိုင်အောင် အိမ်ငှား က မဖယ်ပေးရင် ဘယ်လိုလုပ် ရမလဲ?

      အိမ်ငှား တင်ထားတဲ့ လူနေ တိုက်ခန်း တစ်ခုကို ဝယ်ဖို့ စရံပေးပါတယ် ။ ငွေအကြေ ချေပြီးရင် အိမ်ငှားတွေကို ဖယ်ပေးဖို့ ပိုင်ရှင်ကလည်း သဘောတူ ပြီးသားပါ ။ ဒါပေမဲ့ ငွေအကြေး ချေပြီးတဲ့ နောက်မှာ အိမ်ငှားက အကြောင်း အမျိုးမျိုးပြပြီး နေ့ရွှေ့ညရွှေ့ လုပ်နေပါတယ်  ။ တစ်လ ကျော်နေပါပြီ ။  အခန်း ပြန်ရအောင် ပိုင်ရှင်က လုပ်ပေး ရမှာလား ၊ မိမိက လုပ်ရမှာလား  ၊ ဘယ်လိုဆက် လုပ်ရမလဲဆိုတာကို ရှင်းပြပေး စေချင်ပါတယ်  ။
=======================
      ဒီမေးခွန်းမှာ ကျွန်မတို့ ဘာကို သွားတွေ့ ရလဲဆိုတော့ စရံပေးတယ်.. စရံပေးစဉ် ကာလကတည်းက ငွေအကျေ ချေပြီးရင် အိမ်ငှားကို ဖယ်ပေးပါ မယ်လို့ မူလရောင်းသူက ကတိပြု ထားတာရှိတယ် ။ ဒီလို ကတိပြုထား ကတည်းကိုက ဒီအိမ်ငှားကို ဖယ်ပေးပါလို့ ပြောကြားပြီး ဖြစ်လိမ့်မယ် ။ ဒီလို အကြောင်းကြား ပြီးပြီ ဆို ကတည်းကိုက ဒီအိမ်ငှားသည် ဖယ်ပေးရမယ် ။ ဘာဖြစ်  လို့လဲဆိုတော့ နောက် owner ကို ရောင်းပြီးပြီး ဆိုတော့ ဖယ်ပေးပါ ပြောတယ် ။ ဒါပေမဲ့ အိမ်ငှားကလဲ ငွေအကျေ ချေပြီးတဲ့နောက်ပိုင်း မှာလဲ ဖယ်ပေးခြင်း မရှိဘူး ။ အဲ့တော့ ကျွန်မတို့က ဒီအရောင်း  အဝယ်စာချုပ်ကိုဘဲ ပြန်ကြည့်ရမယ်။ 

       အရောင်း  အဝယ်  စာချုပ်ကို  ပြန်ကြည့်တဲ့  အခါမှာ ဒီလက် ရောက်လွှဲပြောင်း  ပေးအပ်တဲ့ နေရာမှာ ငွေအကျေ  ချေပြီးတဲ့ အခါမှာ ဒီအခန်းကို အိမ်ငှားပါ ပါဝင်ပြီး လက် ရောက်လွှဲအပ်  တယ်ဆိုတာ ပေါ်ပေါက် တာကို ကျွန်မတို့တွေ့  ရှိရပါတယ် ။ ဒါကြောင့် မို့လို့ တိုက်ခန်းကော  ၊ အိမ်ငှားကော လက်ရောက် လွှဲအပ်ပြီး  ခြင်းဖြစ်တယ် ။ တိုက်ခန်း  ပိုင်ရှင်ကလဲ နှင်လို့  မရသည့် အတွက် ဒီကိစ္စမှာ အားလုံးကို မူလဝယ်သူက ရရှိသွားပါပြီ ။ ရရှိသွားတဲ့  အတွက်ကြောင့်မို့ တိုက်ခန်းကို ဖယ်ပေးဖို့  အတွက်ကို ပစ္စည်းလွှဲ  ပြောင်းရေးအက်  ဥပဒေပုဒ်မ ၁၀၆  နဲ့အညီ အငှားချ  ထားခြင်းကို ရပ်စဲကြောင်း နို့တစ်စာ  ပေးရပါမယ်  ။ နောက်ပြီးတော့ ဒီဝယ်သူကလဲ သူအမှန်တစ်ကယ်  နေဖို့ ဝယ်ပြီးတဲ့  အတွက်ကြောင့် နေစရာ  မရှိလို့ နေဖို့  အတွက်ကို ဒီတိုက်ခန်းကို ပြန်လည်  လက်ရောက်  ရယူရ  ပါမယ်လို့ ၁၉၆၀ ပြည်နှစ် မြို့ပြဆိုင်ရာ  ငှားရမ်းခ ကြီး ကြပ်ရေးအက်  ဥပဒေပုဒ်မ ၁၂ (  စ  )  နဲ့ အညီ အိမ်ငှား  နှင်လိုမှု စွဲပြီး  အခန်းကို ယူလို့ရပါတယ်လို့ ဖြေကြား  လိုက်ပါတယ်ရှင် ။

#DVBlawlab #DVBtvnews  # နို့်တစ်  # မြို့ပြဆိုင်  ရာငှားရမ်းခ
( Zawgyi )

         အိမ်ငှား  တင်ထားတဲ့ လူနေ တိုက်ခန်းတစ်ခုကို ၀ယ်ဖို့ စရံပေး  ပါတယ် ။ ငွေအကြေ  ချေပြီးရင် အိမ်ငှားတွေကို ဖယ်ပေးဖို့  ပိုင်ရှင်ကလည်း သဘောတူ  ပြီးသားပါ ။ဒါပေမဲ့  ငွေအကြေချေ  ပြီးတဲ့နောက်မှာ အိမ်ငှားက အကြောင်း အမျိုးမျိုး  ပြပြီး နေ့ရွှေ့  ညရွှေ့လုပ်နေ  ပါတယ် ။ တစ်လ  ကျော်နေပါပြီ ။ အခန်း ပြန်ရအောင် ပိုင်ရှင်က လုပ်ပေး ရမှာလား  ၊ မိမိက  လုပ်ရမှာလား ၊ ဘယ်လိုဆက်လုပ်  ရမလဲ  ဆိုတာကို ရှင်းပြပေး  စေချင်ပါတယ် ။

=======================

        ဒီ မေးခွန်းမှာ ကျွန်မတို့ ဘာကို သွားတွေ့ ရလဲဆိုတော့ စရံပေးတယ်.. စရံပေးစဉ်  ကာလကတည်းက ငွေအကျေ ချေပြီးရင် အိမ်ငှားကို ဖယ်ပေး ပါမယ်လို့ မူလရောင်းသူက ကတိပြု ထားတာရှိတယ် ။ ဒီလို ကတိပြုထား ကတည်းကိုက ဒီအိမ်ငှားကို ဖယ်ပေးပါလို့ ပြောကြား  ပြီးဖြစ်လိမ့်မယ် ။ ဒီလို အကြောင်းကြား ပြီးပြီ ဆို ကတည်းကိုက ဒီအိမ်ငှားသည် ဖယ်ပေးရမယ်  ။ ဘာဖြစ်လို့လဲ  ဆိုတော့ နောက်owner ကိုရောင်းပြီးပြီး ဆိုတော့ ဖယ်ပေးပါပြောတယ်။ ဒါပေမဲ့ အိမ်ငှားကလဲ ငွေအကျေချေပြီးတဲ့နောက်ပိုင်းမှာလဲ ဖယ်ပေးခြင်းမရှိဘူး ။  အဲ့တော့ ကျွန်မတို့က ဒီအရောင်း  အဝယ်  စာချုပ်ကိုဘဲ  ပြန်ကြည့်ရမယ် ။

         အရောင်း အဝယ် စာချုပ်ကို ပြန်ကြည့်တဲ့ အခါမှာ ဒီလက်ရောက်  လွှဲပြောင်းပေး  အပ်တဲ့နေရာမှာ ငွေအကျေ  ချေပြီးတဲ့ အခါမှာ ဒီအခန်းကို အိမ်ငှား ပါပါဝင်ပြီး လက် ရောက်လွှဲ  အပ်တယ်ဆိုတာ ပေါ်ပေါက်တာကို ကျွန်မတို့  တွေ့ရှိရပါတယ် ။  ဒါကြောင့် မို့လို့ တိုက်ခန်းကော ၊ အိမ်ငှားကော လက်ရောက်လွှဲ အပ်ပြီးခြင်း ဖြစ်တယ် ။ တိုက်ခန်း ပိုင်ရှင်ကလဲ နှင်လို့မရသည့် အတွက် ဒီကိစ္စမှာ အားလုံးကို မူလဝယ်သူက ရရှိသွားပါပြီ ။ ရရှိသွားတဲ့  အတွက်ကြောင့်မို့ တိုက်ခန်းကို ဖယ်ပေးဖို့  အတွက်ကို ပစ္စည်းလွှဲ  ပြောင်းရေးအက် ဥပဒေပုဒ်မ ၁၀၆ နဲ့အညီ အငှားချထား  ခြင်းကို ရပ်စဲကြောင်း နို့တစ်စာ  ပေးရပါမယ် ။ နောက်ပြီးတော့ ဒီဝယ်သူကလဲ သူအမှန်တစ်ကယ်နေဖို့ ဝယ်ပြီးတဲ့  အတွက်ကြောင့် နေစရာမရှိလို့ နေဖို့အ တွက်ကို ဒီတိုက်ခန်းကို ပြန်လည်  လက်ရောက်ရ  ယူရပါမယ်လို့ ၁၉၆၀ ပြည်နှစ် မြို့ပြဆိုင်ရာ  ငှားရမ်းခ ကြီး ကြပ်ရေး  အက်ဥပဒေ  ပုဒ်မ ၁၂ (  စ  )  နဲ့အညီ  အိမ်ငှားနှင် လိုမှု  စွဲပြီး  အခန်းကို ယူလို့ရပါတယ်လို့ ဖြေကြား  လိုက်ပါ  တယ်ရှင် ။

# DVBlawlab # DVBtvnews # နို့တစ်  # မြို့ပြဆိုင်ရာငှားရမ်းခ
# Crd to owner