တိုက်ခန်းဝယ်တာ ရောင်းသူ

တိုက်ခန်းဝယ်တာ ရောင်းသူက ငွေချေပြီးရင် တစ်လနှစ်လလောက် ခဏနေချင်တယ်လိုအကူညီတောင်းပါတယ်

အဆင်ပြေပါ့မလားဆရာ။ 

တိုက်ခန်းကို အပျောက်စနစ်ဖြင့် ဝယ်ယူသည်ဆိုသော်လည်း စာချုပ်စာတမ်းကို မှတ်ပုံတင်စာချုပ်ဖြင့် ဝယ်ယူခြင်းမဟုတ်သောကြောင့် ပစ္စည်းလွှဲပြောင်းခြင်းအက်ဥပဒေပုဒ်မ ၅၄ အရ အခန်း၏ ပိုင်ဆိုင်အကျိုး ခံစားခွင့်ကို လွှဲပြောင်းရရှိမည်မဟုတ်ပါ။ အခန်ုးကို လက်ရောက်မရရှိခဲ့သောကြောင့် ပစ္စည်းလွှဲပြောင်းခြင်း အက်ဥပဒေပုဒ်မ ၁၀၅ အရ အခန်း၏ အကျိုးခံစားခွင့်ကိုလည်း လက်ခံရရှိခြင်းမရှိပါ။

အခွင့်အမိန့်အရ နေထိုင်ခွင့်ပေးသူသည် အခွင့်အမိန့်ပေးစဉ်က ခွင့်ပြုချက်ဖြင့် နေထိုင်ခွင့် ပေးသည်ဆိုသောပစ္စည်းကို လက်ရှိဖြစ်ရန် လိုအပ်ပါသည်။

ဦးဘခင် (ခ) ဦးအဒူလ်ဆိုလ် ပါ ၃နှင့် ဦးအဒူ (ခ) ဦးထွန်းလှ ပါအမှုတွင် ဥပစာတစ်ခု၏ပိုင်ရှင် (သို့)ယင်းဥပစာကို ပိုင်ဆိုင်ပြီး လက်ရှိစီမံခန့်ခွဲခွင့်ရှိသူကသာ အခြားသူတစ်ဦးကို ၎င်းပိုင်ဆိုင်သည့် ဥပစာအတွင်း နေထိုင်ခွင့် ပြုနိုင်ကြောင်း အခွင့်အမိန့်ပေးနိုင်ပါသည်ဟု စီရင်ထုံးတွင် ဖော်ပြပါရှိသည်။

ပစ္စည်းလွှဲပြောင်းခြင်းအက်ဥပဒေပုဒ်မ ၁၀၅ တွင် မရွှေ့မပြောင်းနိုင်သော ပစ္စည်းကို အငှားချထား ခြင်းဆိုသည်မှာ-ထိုပစ္စည်း၏ အကျိုးခံစားခွင့်ကို အချိန်ကာလသတ်မှတ်၍ဖြစ်စေ၊ ထာဝစဉ်ဖြစ်စေ၊ တန်ဖိုးပေးသည့်အတွက် လွှဲပြောင်းပေးခြင်းဖြစ်သည်ဟု အဓိပ္ပါယ်ဖွင့်ဆိုထားပါသည်။

ပုဒ်မ ၁၀၅ အရ ပစ္စည်းကို အငှားချထားပါက အငှားချထားသည့် ပစ္စည်း၏အကျိုးခံစားခွင့်ကို လွှဲပြောင်းလက်ခံရရှိမှသာ ငှားရမ်းသူဖြစ်လာမည်ဖြစ်သည်။ 

အငှားစာချုပ်ချုပ်ဆိုခြင်းသည် အဖိုးစားနားပေး၍ အခန်းကိုယာယီ လက်ရောက်နေထိုင်ရန် စာချုပ်ချုပ်ဆိုခြင်းဖြစ်၍ အခွင့်အမိန့်အရနေထိုင်ခွင့်ပြုခြင်းနှင့် မတူပါ။

ဥပစာတွင် နေထိုင်သူသည် ဥပဒေအရ ပိုင်ရှင်အဖြစ် ဆက်လက်နေထိုင်သည့်အခြေအနေမျိုးရှိသည့်အတွက် အခွင့်အမိန့်အရ နေထိုင်သူအဖြစ် ဖယ်ရှားခွင့်မရှိကြောင်း ၊ ဝယ်ယူသူသည် လက်ရှိနေထိုင်သူအား အခွင့်အမိန့်အရ နေထိုင်သူအဖြစ် ဖယ်ရှားခွင့်မရှိကြောင်း ဦးရန်ကနားနှင့် ဒေါ်ခင်သီအမှု ၁၉၈၄ ခုနှစ်၊ မြန်မာနိုင်ငံတရားစီရင်ထုံး ၊စာမျက်နှာ ၁၅ နှင့်ဒေါ်သောင်းစိန်နှင့် ဒေါ်ကြည်အမှု- ၁၉၈၄ခုနှစ်၊ မြန်မာနိုင်ငံတရားစီရင်ထုံး ၊စာမျက်နှာ ၄၃ တို့တွင် စီရင်ထုံးဖွဲ့ထားပါသည်။

ထို့ကြောင့်တိုက်ခန်းကို အပျောက်အရောင်းအဝယ်စာချုပ်ဖြင့် ဝယ်ယူပြီး လက်ရှိရယူခဲ့ခြင်းလည်းမရှိပဲ တိုက်ခန်းကို မူလကပင်နေထိုင်ပြီးရောင်းချသူများကို ဝယ်ယူသူက ခွင့်ပြုချက်ဖြင့် အခွင့်အမိန့်ဖြင့် နေထိုင်ခွင့်ပေးသူဟု သတ်မှတ်မရပါကြောင်း၊ 

အပျောက်စနစ်ဖြင့် တိုက်ခန်းဝယ်ယူသူသည် ဝယ်ယူစဉ်က အခန်းလက်ရောက်ရယူခဲ့မှသာ မိမိပိုင်ဆိုင်မှုအပြည့်အဝရှိမည်ဖြစ်ပါသည်။

ထို့ကြောင့်အပြည့်ဝငွေချေတာနဲ့တိုက်ခန်းကိုလက်ရောက်ယူသင့်ပါကြောင်း

ဖော်ပြပေးလိုက်ပါတယ်။

Credit-OriginalUploder

အခြား စိတ်ဝင်စားစရာ ဆောင်းပါးများ

• ကန်ထရိုက်တိုက်ခန်းဝယ်ယူသည့်အခါ စစ်ဆေးရမည့် အချက်များမှာ-
• "ဥပဒေအကြောင်းနဲ့မဆိုင်သော်လည်း အိမ်ခြံမြေရောင်းဝယ်ရာတွင်
• ကွက်ရိုက်ရောင်းနေသောဥယျာဉ်ခြံမြေ
• တိုက်ခန်း၀ယ်လျှင် အခွန်ဆောင်ဖို့ လိုပါသလား
• +++သြရသ သားသမီး၏ ဇနီးခင်ပွန်းတို့နှင့် သက်ဆိုင်နေသည့် မြေနှင့်အိမ်ကို ၀ယ်မည်ဆိုလျှင်+++
• လယ်ယာမြေတွေကို...အကွက်ရိုက်ရောင်းသူဆီမှဝယ်မိတဲ့ပြဿနာ
• "SP အကြောင်းသိကောင်းစရာ"
• ဆရာရေ ဂရံမြေဝယ်ချင်လို့ ဘာတွေစစ်ရမလဲ?
• တိုက်ခန်းဝယ်တော့မယ်ဆိုရင် တောင်းယူရမည့် စာရွက်စာတမ်းများ
• တရားဝင်ပိုင်ဆိုင်မှု