တရားဝင် ကိုယ်စားလှယ်လွှဲစာဖြင့် လွှဲပြောင်း ရောင်းချသည့် ကိစ္စရပ်တွင် လိုက်နာ ဆောင်ရွက်ရမည့် ကိစ္စရပ်များ

    တရားဝင် ကိုယ်စားလှယ်လွှဲစာ ဖြင့် လွှဲပြောင်း ရောင်းချသည့် ကိစ္စရပ်တွင် လိုက်နာဆောင်ရွက်ရမည့် ကိစ္စရပ်များ

၁ ။  မရွှေ့မပြောင်းနိုင်သော အိမ် ၊ မြေ ၊ မြေကွက် နှင့် တိုက်ခန်း စသည်များ လွှဲပြောင်းရောင်းချခြင်း နှင့် ငှားရမ်းခြင်း တို့ကို ပိုင်ရှင်ထံမှ        အထွေထွေ ကိုယ်စားလှယ်စာ ( General Power ) သို့မဟုတ် အထူးကိုယ်စားလှယ်စာ ( Special Power ) ရရှိထားသူက                      တရားဝင် ဆောင်ရွက်နိုင်ခွင့် ရှိပါသည် ။

မှတ်ချက် ။ ကိုယ်စားလှယ်စာ ပေးသူ သေဆုံးသွားပါက ကိုယ်စားလှယ် စာမှာ အာနိသင် မရှိတော့ပါ ။

၂ ။ ပိုင်ရှင်ထံမှ ရယူသော အထွေထွေ ကိုယ်စားလှယ်စာ သို့မဟုတ် အထူးကိုယ်စားလှယ်စာကို စာချုပ်စာတမ်း မှတ်ပုံတင်ရုံးတွင်                ပြုလုပ်သော ကိုယ်စားလှယ်စာ ဖြစ်ရန် လိုအပ်ပါသည် ။ Notary Public တွင် ပြုလုပ်သော ကိုယ်စားလှယ်လွှဲစာကို                            စာချုပ်စာတမ်း မှတ်ပုံတင်ရုံးက လက်ခံမည် မဟုတ်ပါ ။

၃ ။ ပိုင်ရှင်ထံမှ ရရှိထားသော အထွေထွေ ကိုယ်စားလှယ်စာ သို့မဟုတ် အထူးကိုယ်စားလှယ်စာဖြင့် ရန်ကုန်မြို့ တော်                                 စည်ပင်သာယာရေး ကော်မတီ မြေပုံမြေရာဇဝင် ဌာနတွင် မြေပုံမြေရာဇဝင် ကူးယူနိုင်ခွင့် ရှိပါသည် ။

မှတ်ချက် ။ မြေပုံမြေရာဇဝင် မိတ္တူကူးယူရာတွင် ကိုယ်စားလှယ်စာ ပေးသူမှာ အသက်ထင်ရှား ရှိကြောင်းနှင့် ကိုယ်စားလှယ်စာ ရရှိသူ                     ကို သိရှိကြောင်း သက်သေ ( ၂ ) ဦး၏ ကျမ်းကျိန်လွှာ ပူးတွဲ ပါရှိရပါသည် ။

၄ ။ အထွေထွေ ကိုယ်စားလှယ်စာ သို့မဟုတ် အထူးကိုယ်စားလှယ်စာဖြင့် အိမ် ၊ မြေ သို့မဟုတ် မြေကွက် ရောင်းချသည့် ကိစ္စဖြစ်ပါက       ကိုယ်စားလှယ်စာ ရရှိသူသည့် စာချုပ်စာတမ်း မှတ်ပုံတင်ရုံး၌ မှတ်ပုံတင် ပြုလုပ်သည့်အခါ ကိုယ်စားလှယ်စာ ပေးသူ အသက်             ထင်ရှား ရှိကြောင်းနှင့် စပ်လျဉ်း၍ တရားရုံး၌ ပြုလုပ်သော ကျမ်းကျိန်လွှာကိုပါ ပူးတွဲတင်ပြရန် တာဝန် ရှိပါသည် ။ အကြောင်းမှာ          ကိုယ်စားလှယ်စာ ပေးသူ သေဆုံးသွားပါက ကိုယ်စားလှယ်စာ မှာ အသက် မရှိတော့၍ ကိုယ်စားလှယ် ရရှိသူအနေဖြင့်လည်း              ဥပဒေအရ ဆောင်ရွက်ခွင့် တစ်စုံတစ်ရာ မရှိတော့ပါ ။

၅ ။ အထွေထွေ ကိုယ်စားလှယ်စာ သို့မဟုတ် အထူးကိုယ်စားလှယ်စာ ရရှိသူသည် ပိုင်ရှင်၏ ကိုယ်စား ဆောင်ရွက်ခြင်း ဖြစ်၍ ပိုင်ရှင်၏        ရပိုင်ခွင့် နှင့် တာဝန်များကို လက်ခံဆောင်ရွက် နိုင်ပါသည် ။

၆ ။ အထွေထွေ ကိုယ်စားလှယ်စာ သို့မဟုတ် အထူးကိုယ်စာလှယ်စာ ရရှိသူသည် ရောင်းသူ၏ နေရာတွင်သာ ဆောင်ရွက်ခွင့် ရှိပြီး ဝယ်        သူ အနေဖြင့် စာချုပ် ချုပ်ဆို နိုင်ခွင့် မရှိပါ ။ တစ်နည်းအားဖြင့် ဆိုလျှင် ရောင်းသူက ကိုယ်စားလှယ် အနေဖြင့် ဆောင်ရွက်ရာတွင်          တစ်ချိန်တည်း ဝယ်သူ အနေအဖြင့် ပါဝင်ဆောင်ရွက်ခွင့်ကို စာချုပ် စာတမ်း မှတ်ပုံတင်ရုံးက ခွင့်မပြုကြောင်း သတိပြုသင့်                  ပါသည် ။

၇ ။ အိမ် ၊ မြေ သို့မဟုတ် မြေရောင်းချရန် ကိစ္စ အလို့ငှာ ပိုင်ရှင်က အထူးကိုယ်စားလှယ် ပြုလုပ်ပေးလျှင် လုံလောက်ပါသည် ။                    အထွေထွေ ကိုယ်စားလှယ်မှာ ပိုင်ရှင်၏ ပစ္စည်းအရပ်ရပ်အပေါ်  စီမံခန့်ခွဲခွင့် ရှိသည့် ကိုယ်စားလှယ်စာမျိုး မပေးသင့်ပါ ။

Credit (  ဥပဒေရေးရာ )