သင်္ဃန်းကျွန်း ဘက်မှာ တိုက်ခန်း တွေဝယ်ရင် သတိထားကြပါ ။ တချို့ပွဲစားတွေ ပွဲဖြစ် ရင်ပြီးရော အတင်းထိုးရောင်းကြတယ်။ BCC ဆိုတာနှစ်မျိုးရှိသတဲ့။

သင်္ဃန်းကျွန်း ဘက်မှာ တိုက်ခန်း တွေဝယ်ရင် သတိထားကြပါ ။ တချို့ပွဲစားတွေ ပွဲဖြစ် ရင်ပြီးရော အတင်းထိုးရောင်းကြတယ်။  BCC ဆိုတာနှစ်မျိုးရှိသတဲ့။

         သင်္ဃန်းကျွန်း ဘက်မှာ တိုက်ခန်း တွေဝယ်ရင် သတိထားကြပါ ။ တချို့ ပွဲစားတွေ ပွဲဖြစ်ရင် ပြီးရော အတင်းထိုး ရောင်းကြတယ် ။
BCC ဆိုတာ နှစ်မျိုး ရှိသတဲ့ ။ ကိုယ်တောင် ကြောင်သွားတယ် ။ တစ်ခုက BCC တစ်ခုက လူနေထိုင်ရန် ဆိုပြီး ထုတ်ပေး တာတဲ့ ။
လူနေထိုင်ရန် ဆိုတာ ဘာလဲဆိုတော့ ဆိုင်းဘုတ် အစိမ်းကို ပြောတာတဲ့ ။ အော်ဒုက္ခ အဆောက်အဦး ဆောက်လုပ်ရန် ( လူနေထိုင်ရန်အတွက် ) ဆိုတာမျိုးကို BCC အစားထိုး သုံးနေ ကြတာကိုး ။ အဲ့နှစ်မျိုးက သပ်သပ်စီပါ ။ 

 

         တရားဝင် (------) အထပ် အဆောက်အဦး ဆောက်လုပ်ခွင့် ပြုခြင်း ဆိုင်းဘုတ် အစိမ်းအရင် လျှောက်ပြီး ဆောက်လုပ်ခွင့် ကျမှ အဆောက်အဦး ဆောက်ခွင့် ရှိပါတယ် ။ အဲ့အဆောက်အဦး ပြီးသွားရင် BCC ( Buliding Completion Certificate ) အဆောက်အဦးပြီးဆုံးကြောင်း သက်သေခံ လက်မှတ် ထပ်လျှောက် ရပါတယ် ။ BCC ကျမှ တရားဝင် လူနေထိုင် လို့ရပါတယ် ။ မတူနဲ့ နှစ်ခုကို တူသယောင် ပြောပြီး နားမလည် သူတွေကို မတရား မလုပ်ကြပါနဲ့ ၊ BCC မရှိရင် မရှိဘူးပြောပြီး ရောင်းပါ ။ ကြိုက်တဲ့ သူဝယ် ပါလိမ့်မယ် ။


BCC နဲ့ အစိမ်းဘုတ်
      1--BCC ဆိုသည်မှာ Building Completion Certificateဟု အဓိပ္ပါယ်ရပြီး စည်ပင်ဌာနက ထုတ်ပေးသည့် အဆောက် အဦးပီးစီးကြောင်း အသိအမှတ်ပြုလွှာ ဖြစ်ပါသည် ။ အဆောက် အဦးတစ်ခု ဆောက်လုပ်ရန် လိုအပ်ချက် များအဆောက် အဦးတခု ဆောက်လုပ်တော့မည် ဆိုပါက ပိုင်ရှင်မှ စည်ပင်ဌာနသို့ အဆောက်အဦး ဆောက်လုပ်ခွင့် ပြုပါရန် တင်ပြ လျှောက်ထား ရပါသည် ။


လျှောက်လွှာ နှင့်အတူ
1- မြေပိုင်ဆိုင်မှု အထောက်အထား ( ပုံစံဂရန် )
2- မြေပုံ ( မြေစာရင်း ပုံစံ ၁၀၅ )
3- မြေရာဇဝင် ( မြေစာရင်း ပုံစံ ၁၀၆ )
4- ဆောက်လုပ်မည့် လိုင်စင်ရ အင်ဂျင်နီယာ
5- အဆောက် အဦး ပုံစံ ( BQ )
6- ကုန်ကျစရိတ် တွက်ချက်မှု စာရင်း
7- အဆောက်အဦး ဧရိယာ အကျယ်အဝန်း တို့ကို တင်ပြ လျှောက်ထား ရပါသည် ။


ဆောက်လုပ် ခွင့်ပြုခြင်း အစိမ်းဘုတ်
      စည်ပင် ( အင်ဂျင်နီယာ ဌာန )မှ ကွင်းဆင်း စစ်ဆေး ကြည့်ရှုပြီး နောက်ကျေနပ်မှု ရှိပါက ၄င်းတို့ ခွင့်ပြုသော ပုံစံအတိုင်း လူနေထိုင်ရန် ( သို့ ) လုပ်ငန်းလုပ်ရန် စည်းကမ်း ချက်များ နှင့်အညီ “ ဆောက်လုပ် ခွင့်ပြုသည့် အမိန့် ”ထုတ်ပေး ပါသည် ။ ထို စာရွက်ကို အများက ဘုတ်စိမ်း စာရွက် ( အစိမ်းဘုတ်) ဟုခေါ်ကြသည် ။ ထိုစာရွက်သည် အဆောက်အဦး ဆောက်လုပ်ရန် ခွင့်ပြုမိန့် သာဖြစ်ပြီး ၊ လူနေထိုင်ရန် ခွင့်ပြု  မိန့်မဟုတ်ချေ ။


အဆောက်အဦးပြီးစီးခြင်း BCC
      အဆောက် အဦးများ ဆောက်လုပ် ပြီးစီးသည့် အခါပိုင်ရှင်က ကန်ထရိုက်တာ နှင့် အင်ဂျင်နီယာများ၏ ထောက်ခံ တင်ပြချက် အရ စည်ပင် ( အင်ဂျင်နီယာ ဌာန ) မှ ပြီးစီးသည့် အဆောက်အဦးကို လာရောက် စစ်ဆေး ပါသည် ။ ကျေနပ်မှုရှိပါက စစ်ဆေးရေး အဖွဲ့၏
စစ်ဆေး တင်ပြချက်အရ စည်ပင်သာယာ ကော်မတီ အင်ဂျင်နီယာဌါန ( အဆောက်အအုံ ) က '' အဆောက်အဦး ပြီးစီး ကြောင်း '' သက်သေခံ လက်မှတ် ၊ BCC ( Building Completion Certificate ) ထုတ်ပေး ပါသည် ။ ထိုသက်သေခံ လက်မှတ်ရှိပါမှ အဆိုပါအဆောက်အဦးတွင် လူနေခွင့် ရှိပါသည် ။ BCC လက်မှတ် မရှိပဲ နေထိုင်ပါက စည်ပင်မှ အရေးယူခြင်း ကိုခံရပါမည် ။


ဆရာ့ထံ သင်ယူ ထားသော စာသားများအား ပြန်လည် ကူးယူ ဖော်ပြပါသည် ။
# ဦးကျော်ကျော်မြင့်
BA (Law),LL.B
ကူးယူ ဖော်ပြပါသည်။

 

Related Posts

ဂရန်သက်တမ်းတိုးလျှောက်ထားနည်း

ဂရန်သက်တမ်းတိုးလျှောက်ထားနည်း

ဂရန်သက်တမ်းတိုးလျှောက်ထားရန် အကြောင်းအမျိုးမျိုးရှိကြပါသည်၊ ၄င်းတို့မှာ- (၁) ဂရန်အမည်ပြောင်းလျှောက်ထားခြင်း၊ (၂) ဂရန်ဦးပိုင်ခွဲ ( ဂရန်မြေတစ်ခုကို အမည်မပြောင်းဘဲ ဂရန်တစ်ခု၊ နှစ်ခု၊ သုံးခု ထပ်မံခွဲစိတ်ရန် လျှောက်ထားခြင်း)(၃) ဂရန်သက်တမ်းတ...

စာချုပ်ရေးပုံရေးနည်း

စာချုပ်စာတမ်း ရေးသားတဲ့နေရာမှာ ရှင်းလင်းပြေပြစ်တဲ့စကားနဲ့ရေးသားဖို့လိုတယ်။ ချုပ်ဆိုသူတွေရဲ့ ကြံရွယ်ချက်သဘောထားကို ထင်ရှားသိသာစေအောင် ရေးသားရတယ်။ တရားဥပဒေပါ ခဲရာခဲဆစ်စကားလုံးတွေကို ထည့်ရေးဖို့ မလိုပါ။ လိုအပ်တဲ့အချက်တွေကို စေ့စုံကုံလုံအောင် ထည့်သွင်းရေ...

စာချုပ်ချုပ်မည်ဆိုလျှင် မှတ်ပုံတင်ကို  မစိစစ်ခဲ့သည့် ကိစ္စ

စာချုပ်ချုပ်မည်ဆိုလျှင် မှတ်ပုံတင်ကို မစိစစ်ခဲ့သည့် ကိစ္စ

စာချုပ်ချုပ်ရာတွင် လက်လွတ်စပယ် လုပ်ဆောင်နေကြသော လုပ် ဆောင်ချက်တစ်ခုမှာ စာချုပ်သူတို့၏ အမည် မှတ်ပုံတင်တို့ကို စာချုပ်ချုပ်သူများ ကိုယ်တိုင်က မစိစစ်ဘဲ ချုပ်ဆိုပေးလိုက်ကြသည့် ကိစ္စရပ်ပင် ဖြစ်သည်။စာချုပ်ချုပ်ပေးသူ၊ ရေးပေးသူများသည် စာချုပ်ချုပ်ဆိုသူများ၏...

Download Yuzanar Land's Mobile Apps

ဘာကြောင့် ယူဇနာမြေ ကို ရွေးချယ်သင့်သလဲ?

  • www.yuzanarland.com ဟာ မိတ်ဆွေအတွက်ပါ။
  • အိမ်၊ ခြံ၊ မြေ ရောင်း / ဝယ် / ငှား ခြင်းလုပ်ငန်းနှင့်အတူ ဆက်နွယ်သော လုပ်ငန်းများစွာကို
  • တစ်ဦးတစ်ယောက်ချင်း သီးခြားလုပ်ကိုင်သော အကျိုးဆောင်များ နှင့်
  • အကျိုးဆောင် ကုမ္ပဏီကြီး များအတွက် သာမက
  • ပိုင်ရှင်ကိုယ်တိုင်များ အတွက်ပါ တိုက်ရိုက် ကြော်ငြာနိုင်ရန်
  • ကိုယ်ပိုင် Dashboard ဖြင့် စိတ်ကြိုက် ပြင်ဆင် ရောင်းဝယ်နိုင်ပြီး
  • မိမိကိုယ်ပိုင် အိမ်ကဲ့သို့သော်၎င်း ရုံးခန်း တစ်ခုကဲ့သို့ သော်၎င်း
  • လွတ်လပ်စွာ ရောင်း ဝယ်နိုင်ဖို အတွက် အထူးစီမံထား သော Online အိမ်၊ ခြံ၊ မြေ ရောင်း၊ ဝယ်၊ ငှား Website ကြီးဖြစ်ပါသည်။
Read More »

ဆက်သွယ်ရန်

Get latest properties in email!

Copyright © 2020 | All rights reserved by Yuzanar Land Real Estate