ကျူးကျော်သူကို နှင်ချင်ရင် ဘယ်လိုနှင်ရမလဲ မေးလာသူသို့

ကျူးကျော်သူကို နှင်ချင်ရင် ဘယ်လိုနှင်ရမလဲ မေးလာသူသို့

ကျူးကျော်သူကို နှင်ချင်ရင် ဘယ်လိုနှင်ရမလဲ မေးလာသူသို့

 

ကျူးကျော်သူအား နှင်လိုမှု

-------------------------- 

ကျူးကျော်သူနှင်လိုမှုက သီးခြားသက်သာခွင့် အက်ဥပဒေပုဒ်မ ၈ နဲ့ ပုဒ်မ ၉ တို့နဲ့   စွဲရပါတယ် ။

 

ပုဒ်မ ၈ နဲ့ စွဲမယ်ဆိုရင်

----------------------

၁ - တရားလိုက အခင်းဖြစ်ပစ္စည်းကို ပိုင်ဆိုင်ကြောင်း သို့မဟုတ် လက်ရှိ ဖြစ်ကြောင်း

၂ - ထိုကဲ့သို့ လက်ရှိမှ လက်မဲ့ ဖြစ်စေကြောင်း

၃ - ထိုကဲ့သို့ လက်မဲ့ဖြစ်ရခြင်းသည် အမှုကို တရားမစွဲမီ ၁၂ နှစ် အတွင်းက ဖြစ်ကြောင်း

၄ - တရားပြိုင်သည် ပစ္စည်းအပေါ်  ပိုင်ရေးပိုင်ခွင့် တစ်စုံတစ်ရာ မရှိကြောင်း စတဲ့ အင်္ဂါရပ်တွေနဲ့  ပြည့်စုံ ရပါမယ် ။

 

 

ပုဒ်မ ၉ နဲ့  စွဲမယ် ဆိုရင်တော့

----------------------------

၁ -  တရားလိုသည် မရွှေ့မပြောင်းနိုင်သည့် ပစ္စည်းကို လက်ရှိ ဖြစ်ရပါမယ် ။

၂ -  တရားလိုအား ဥပဒေလမ်းကြောင်း အတိုင်း မဟုတ်ဘဲ ဖယ်ရှားခြင်း ဖြစ်ရပါမယ် ၊

၃ -  တရားလို စွဲဆိုသော အမှုသည် လက်ရောက် ရလိုမှု ဖြစ်ရပါ့မယ် ။

၄ - တရားလိုက ပစ္စည်းကို လက်လွတ်ဖြစ်သည့် အချိန်မှ ခြောက်လအတွင်း စွဲဆိုရမည် ။

 

 

 အမှု တန်ဖိုး ။

-----------

                  စီရင်ပိုင်ခွင့် အလို့ငှာ အမှုတန်ဖိုးမှာ အချင်းဖြစ် ပစ္စည်း၏ တန်ဖိုးအတိုင်း အမှုတန်ဖိုး သတ်မှတ် ရပါသည် ။

 

 

 စွဲဆိုရမည့် တရားရုံး ။

-------------------

                  အချင်းဖြစ် ပစ္စည်း တည်ရှိရာ ဒေသရှိ စီရင်ပိုင်ခွင့်ရှိသော တရားရုံးတွင် စွဲဆိုရမည် ။ ( မ / ကျင့် ပုဒ်မ ၁၆ ( က ) )

 

 ရုံးခွန်

 –----

 ပုဒ်မ ၈ ။   ။

                   အိမ် ဖြစ်စေ ၊ မြေ ဖြစ်စေ ၊ ဥယျာဉ် ဖြစ်စေ လက်ရောက်ရလိုကြောင်း စွဲဆိုမှုတွင် အချင်းဖြစ် ပစ္စည်း၏ တန်ဖိုးအပေါ်                          ဇယား ၁ ၊ အပိုဒ် - ၁ ပါ နှုန်းထားအတိုင်း ထမ်းဆောင်ရမည် ။ ( ရုံးခွန် အက်ဥပဒေ ပုဒ်မ ၇ ( ၅ ) ( င ) )

                   ကျူးကျော်သည်ဟု အဆိုရှိသောမြေမှာ မြေတစ်ကွက်လုံး မဟုတ်ပဲ ဂရံမြေ၏ တစ်စိတ်တစ်ဒေသ ဖြစ်လျှင် ကာလတန်ဖိုး                    အလျောက် ရုံးခွန်တော် ထမ်းဆောင် ရမည် ၊ ( ရုံးခွန် အက်ဥပဒေ ပုဒ်မ ၇ ( ၅ ) ( ဃ )  )

                   ဒေါ်ကျင် နှင့် ဒေါ်ငွေမြ ၁၉၈၉ မတစ ၁

 

ပုဒ်မ ၉ ။   ။

                   မရွှေ့မပြောင်းနိုင်သည့် ပစ္စည်း လက်ဝယ်ထားပိုင်ခွင့်  ပြန်ရရန် လက်ရောက်ရလိုမှုတွင် အမှုတန်ဖိုး အလျောက် ဇယား ၁ ၊                    အပိုဒ် ၁ တွင် သတ်မှတ်ထားသည့်  ရုံးခွန်၏  ထက်ဝက်ကိုသာ ထမ်းဆောင်ရပါမည် ။

                   ( ရုံးခွန် အက်ဥပဒေ ဇယား ၁ ၊ အပိုဒ် ၂ )

 

 ကာလ စည်းကမ်းသတ်

 -----------------------

ပုဒ်မ  ၈ ။   ။

                   မရွှေ့မပြောင်းနိုင်သော ပစ္စည်း လက်ရောက်ရလိုကြောင်း စွဲဆိုသည့် အမှုသည် ကာလစည်းကမ်းသတ် ဥပဒေ၏ ပထမ                        ဇယား အမှတ်စဉ် ၁၄၂ သို့မဟုတ် အမှတ်စဉ် ၁၄၄ နှင့် သက်ဆိုင်သည် ။

 

                  တရားလိုအဖြစ် တရားစွဲဆိုသူသည် အချင်းဖြစ်မြေကို လက်ရှိထားစဉ် တရားပြိုင်က ကျူးကျော် ဝင်ရောက်သဖြင့်                             တရားလိုက လက်မဲ့ဖြစ်လျှင် သို့မဟုတ် တရားလို ကိုယ်တိုင်က ယင်းပစ္စည်းကို လက်လွတ်လိုက်လျှင် ၊ ပြန်လည် 

                  လက်ရောက်ရလိုမှု စွဲဆိုသည့်အခါ အမှတ်စဉ် ၁၄၂ အရ ဖယ်ရှားခြင်းခံရသည့် နေ့ ( သို့ ) လက်ရှိ စွန့်လွှတ်သည့်နေ့မှ 

                  ၁၂ နှစ် အတွင်း တရားစွဲဆိုရမည် ဖြစ်သည် ။

 

                 ထိုသို့ မဟုတ်လျှင် တရားစွဲဆိုသူသည် အမှတ်စဉ် ၁၄၄ အရ သတ်မှတ်ထားသည့် ကာလစည်းကမ်းသတ် အတွင်း စွဲဆို

                 ရမည် ။ ယင်းသို့ စွဲဆိုရာ၌ မြေလက်ရှိရယူသူ တရားပြိုင်များသည် တရားစွဲဆိုသူ တရားလိုအား ဆန့်ကျင်လက်ရှိ ထား

                 သည့်နေ့ မှ ၁၂ နှစ်အတွင်း တရားစွဲဆိုရမည် ဖြစ်သည် ။

 

ပုဒ်မ ၉ ။   ။

                 ပစ္စည်း လက်ရှိဖြစ်နေရာ မှ လက်လွတ်ဖြစ်သည့် အခါကစ၍ ၆ လအတွင်း စွဲရသည် ။ တနည်းအားဖြင့် ကျူးကျော်ဝင်                        ရောက်သည့် နေ့ကစ၍ သို့မဟုတ် ဖယ်ရှားခံရသည့် နေ့ကစ၍ ၆ လအတွင်း စွဲဆိုရမည် ။ 

                 ကာ / စည်း သတ် ပထမဇယား အပိုဒ် ၃ စဉ် ၃

 

                 ရေးသားသူ ဆရာ ဦးမောင်မောင်ညွှန့်

                 ကူးယူဖော်ပြပါသည်။

 

          Credit (  ဥပဒေရေးရာ )

Related Posts

ဂရန်သက်တမ်းတိုးလျှောက်ထားနည်း

ဂရန်သက်တမ်းတိုးလျှောက်ထားနည်း

ဂရန်သက်တမ်းတိုးလျှောက်ထားရန် အကြောင်းအမျိုးမျိုးရှိကြပါသည်၊ ၄င်းတို့မှာ- (၁) ဂရန်အမည်ပြောင်းလျှောက်ထားခြင်း၊ (၂) ဂရန်ဦးပိုင်ခွဲ ( ဂရန်မြေတစ်ခုကို အမည်မပြောင်းဘဲ ဂရန်တစ်ခု၊ နှစ်ခု၊ သုံးခု ထပ်မံခွဲစိတ်ရန် လျှောက်ထားခြင်း)(၃) ဂရန်သက်တမ်းတ...

စာချုပ်ရေးပုံရေးနည်း

စာချုပ်စာတမ်း ရေးသားတဲ့နေရာမှာ ရှင်းလင်းပြေပြစ်တဲ့စကားနဲ့ရေးသားဖို့လိုတယ်။ ချုပ်ဆိုသူတွေရဲ့ ကြံရွယ်ချက်သဘောထားကို ထင်ရှားသိသာစေအောင် ရေးသားရတယ်။ တရားဥပဒေပါ ခဲရာခဲဆစ်စကားလုံးတွေကို ထည့်ရေးဖို့ မလိုပါ။ လိုအပ်တဲ့အချက်တွေကို စေ့စုံကုံလုံအောင် ထည့်သွင်းရေ...

စာချုပ်ချုပ်မည်ဆိုလျှင် မှတ်ပုံတင်ကို  မစိစစ်ခဲ့သည့် ကိစ္စ

စာချုပ်ချုပ်မည်ဆိုလျှင် မှတ်ပုံတင်ကို မစိစစ်ခဲ့သည့် ကိစ္စ

စာချုပ်ချုပ်ရာတွင် လက်လွတ်စပယ် လုပ်ဆောင်နေကြသော လုပ် ဆောင်ချက်တစ်ခုမှာ စာချုပ်သူတို့၏ အမည် မှတ်ပုံတင်တို့ကို စာချုပ်ချုပ်သူများ ကိုယ်တိုင်က မစိစစ်ဘဲ ချုပ်ဆိုပေးလိုက်ကြသည့် ကိစ္စရပ်ပင် ဖြစ်သည်။စာချုပ်ချုပ်ပေးသူ၊ ရေးပေးသူများသည် စာချုပ်ချုပ်ဆိုသူများ၏...

Download Yuzanar Land's Mobile Apps

ဘာကြောင့် ယူဇနာမြေ ကို ရွေးချယ်သင့်သလဲ?

  • www.yuzanarland.com ဟာ မိတ်ဆွေအတွက်ပါ။
  • အိမ်၊ ခြံ၊ မြေ ရောင်း / ဝယ် / ငှား ခြင်းလုပ်ငန်းနှင့်အတူ ဆက်နွယ်သော လုပ်ငန်းများစွာကို
  • တစ်ဦးတစ်ယောက်ချင်း သီးခြားလုပ်ကိုင်သော အကျိုးဆောင်များ နှင့်
  • အကျိုးဆောင် ကုမ္ပဏီကြီး များအတွက် သာမက
  • ပိုင်ရှင်ကိုယ်တိုင်များ အတွက်ပါ တိုက်ရိုက် ကြော်ငြာနိုင်ရန်
  • ကိုယ်ပိုင် Dashboard ဖြင့် စိတ်ကြိုက် ပြင်ဆင် ရောင်းဝယ်နိုင်ပြီး
  • မိမိကိုယ်ပိုင် အိမ်ကဲ့သို့သော်၎င်း ရုံးခန်း တစ်ခုကဲ့သို့ သော်၎င်း
  • လွတ်လပ်စွာ ရောင်း ဝယ်နိုင်ဖို အတွက် အထူးစီမံထား သော Online အိမ်၊ ခြံ၊ မြေ ရောင်း၊ ဝယ်၊ ငှား Website ကြီးဖြစ်ပါသည်။
Read More »

ဆက်သွယ်ရန်

Get latest properties in email!

Copyright © 2020 | All rights reserved by Yuzanar Land Real Estate