ကျွန်တော့် ကိုယ်ပိုင်ခြံထဲမှာ မနေနိုင်လို့ အခြား လူတစ်ဦးကို အခမဲ့ နေထိုင်ခွင့်ပြုထားတာ ၁၅ နှစ်ရှိပါပြီ ။ တချို့သူတွေက ပိုင်ရှင်ဖြစ်သူဟာ သူ့အိမ် ဒါမှမဟုတ် သူ့မြေကွက်ထဲမှာ တစ်စုံတစ်ယောက်ကို အခမဲ့နေထိုင် ခွင့်ပြုထားတာ ၊ ကာလရှည်ငှားရမ်းထားတာ ၁၂ နှစ်

         ကျွန်တော့် ကိုယ်ပိုင်ခြံထဲမှာ မနေနိုင်လို့ အခြား လူတစ်ဦးကို အခမဲ့ နေထိုင်ခွင့်ပြုထားတာ ၁၅ နှစ် ရှိပါပြီ ။ တချို့သူတွေက ပိုင်ရှင်ဖြစ်သူဟာ သူ့အိမ် ဒါမှမဟုတ် သူ့မြေကွက်ထဲမှာ တစ်စုံတစ်ယောက်ကို အခမဲ့နေထိုင် ခွင့်ပြုထားတာ ၊ ကာလရှည် ငှားရမ်းထားတာ ၁၂ နှစ် ကျော်ရင် ဖယ်ရှားလို့ မရတော့ဘူးဆိုတဲ့ ဥပဒေ ရှိသလိုလို ၊  စီရင်ထုံး ရှိသလိုလို ပြောဆိုနေကြတာတွေ ရှိပါတယ် ။ ဥပဒေကြောင်းအရ ရှင်းရှင်းလင်းလင်း သိပါရစေ ။
=============================

         ဒါက အရပ်ထဲမှာ ပြောနေကြတာ ..  အခုတလောပေါ့နော် ။ ဘာဖြစ်လို့လဲဆိုတော့ တစ်ခြားလူကို သွားပြီးတော့ ကိုယ့်အိမ်မှာပေါ့ ၊ နှစ်ရှည်မငှားထားနဲ့  နှင်လို့မရဘူး ဖြစ်သွားမယ် ။ အိမ်ငှားလည်း ကြာကြာမငှားနဲ့ နှင်လို့မရဘူး ဖြစ်သွားမှာ စိုးရိမ်တယ်။ တစ်ချို့ကလည်း နှစ်ကြာသွားရင် ပိုင်သွားတယ် ။ အိမ်ငှားက အိမ်ပိုင်ဖြစ်သွားတယ်လို့ ဒီလိုလည်း ပြောကြတယ် ။ 

        ဒါနဲ့ ပတ်သက်လို့ သတိထားစရာ တစ်ခုတော့ ရှိတာပေါ့ ။ ဘာဖြစ်လို့လဲဆိုတော့ ခွင့်ပြုချက်နဲ့ ထားတဲ့သူက ဘယ်နနှစ်ပဲကြာကြာ ခွင့်ပြုချက်နဲ့ ထားတဲ့သူက ခွင့်ပြုချက်နဲ့ ထားတာပဲ ၊ သူက အိမ်ပိုင် သွားစရာ အကြောင်းမရှိဘူး ။ ငှားထားတဲ့သူလည်း ဒီလိုပဲ အိမ်ငှား ဆိုရင်လည်း သူ့ကို ငှားထားတယ် ။ ဘယ်နနှစ် ငှားငှား ဆယ်နှစ်ငှားငှား ၊ အနှစ် နှစ်ဆယ်ငှားငှား ၊ အိမ်ငှားက အိမ်ပိုင် ဖြစ်မလာနိုင်ဘူး ။

       ဒါပေမဲ့ အမှားအယွင်းလေး တစ်ခုဖြစ်သွားရင် စိုးရိမ်စရာလေးတစ်ခု ရှိတယ်။ အဲ့ဒါ ဘာလဲဆိုရင် ဥပမာ ဆိုကြပါစို့ ။ ခွင့်ပြုချက်နဲ့ ထားတယ် ။ အဲ့ဒီခွင့်ပြုချက်နဲ့ ထားတဲ့သူကို ကိုယ့်က ဖယ်ချင်ပြီဆိုရင် အစ်မဖယ်ပေး ပါလို့ ပြောလိုက်လို့ရှိရင် ပြဿနာမရှိဘူး ။ မဖယ်ပေးဘူးဆိုရင် သူက ဘာလုပ်ရသလဲ ၊ နို့တစ်ထုတ်ရတာပေါ့ ။ 

         နို့တစ် ထုတ်တယ် ဆိုတဲ့အခါကျတော့  ခွင့်ပြုချက်ထားတဲ့ဟာကို ပြန်ရုပ်သိမ်းလိုက်ပါပြီ ဆိုတာကို သူသိအောင် ပြောရတာ ၊ အဲ့ဒီလို ခွင့်ပြုချက်နဲ့ ထားတာကို ခွင့်ပြုချက်နဲ့ ရုပ်သိမ်းပြီးပြီဆိုမှ တရားက စွဲလို့ရတယ် ။ ခွင့်ပြုချက် ကို မရုပ်သိမ်းပဲနဲ့ တရားတဘောင် စွဲလို့မရဘူး ။

          အဲဒီတော့ တစ်ချို့က ခွင့်ပြုချက်ကို ရုပ်သိမ်းလိုက်တယ်ပေါ့ ။ ရုပ်သိမ်းလိုက်ပြီးတဲ့ အခါကျတော့ အမှုစွဲမှ အချိန်ကျတော့မှ မစွဲဖြစ်ဘူး ဖြစ်သွားတယ် ။ အဲ့ဒီလို မစွဲဖြစ်ဘူး ဖြစ်သွားရင် ။ သူက ကာလစည်းကမ်းသတ် ဥပဒေ ဆိုတာက ရှိသေးတယ် ။ ဘယ်အချိန်မှာ အမှုက စွဲရမယ် ။ မစွဲလို့ရှိရင် အခွင့်အရေးက ဆုံးရှုံးတယ် စသဖြင့် ကာလစည်းကမ်းသတ် ဥပဒေက လူတိုင်းသိသင့်တာ ။ အမှန်က အဲ့ဒါကို သတိမထားမိရင်တော့ သူက အမှားအယွင်း ဖြစ်တတ်တယ် ။ 

        ဆိုတော့ အဲ့ဒီ ကာလစည်းကမ်းသတ်ဥပဒေက ဆိုလို့ရှိရင် ခွင့်ပြုချက်နဲ့ ထားတာကို ပြန်ရုပ်သိမ်းပြီး ဆိုရင်တဲ့ ၆နှစ်အတွင်း စွဲပါ ။ ဒီလို ဆိုထားပါတယ် ။ ၆ နှစ်အတွင်း စွဲရမယ် ဆိုတာကတော့ ကာလ စည်းကမ်းသတ်ဥပဒေ ၊ ပထမ ဇယား ၊ စာတိုင်မှာ ၁၂၀ မှာ ဒီလို ဆိုထားတာပေါ့ ။ ၆ နှစ်ကျော် သွားပြီဆိုရင် ဘာဖြစ်လဲ ။ ခွင့်ပြုချက်နဲ့ ထားတဲ့သူကို နှင်လို့ မရတော့ဘူး ။ တရားစွဲလို့ မရတော့ဘူး ။ ဒါက သတိထားရမဲ့ အချက်ပါ ။ 

        ဒီလိုပဲ အိမ်ရှင် အိမ်ငှား ဆိုတော့လဲ အိမ်ငှား ထားတယ်။ သူ့ဘာသာသူ ဆယ်နှစ်လဲ အိမ်ငှားပဲ ၊ အိမ်ပိုင် မဖြစ်လာနိုင်ဘူး။ သို့သော် အိမ်ငှားတစ်ယောက်ကို နှင်တော့မယ်ဆိုလို့ရှိရင် သူက ပထမဆုံး ဘာလုပ်ရလဲ ။ ပစ္စည်း လွှဲပြောင်းခြင်းဥပဒေ ပုဒ်မ ၁၀၆ နဲ့အညီ နို့တစ်စာ ပေးရတာပေါ့ ။ နို့တစ်စာ ပေးတယ် ဆိုတာကတော့ အိမ်ငှား အဖြစ် ဖြတ်တောက်လိုက်ပြီး ဒီတာမနိတ် လုပ်လိုက်တယ် ဆိုတာ သူသိအောင်လို့ ပြောရတာ ။ ဘယ်နေ့ ၊ ဘယ်ရက်မှာတော့ ဆင်းပေးတော့ဆိုတာ ဒီနို့တစ်စာမှာ ပါရတယ် ။ ဘယ်နေ့မှာ ငှားရမ်းခ ကုန်ဆုံးတယ် ။ အဲ့ဒီနေ့ ည ၁၂နာရီကျော် လို့ရှိရင် ဒီဥစ္စာ လက်ရောက် ပေးအပ်ပါတော့.. ဒါမျိုးက နို့တစ်စာ ထုတ်လေ့ရှိတယ်။ 

         အဲ့ဒီလိုထုတ်ပြီးပြီ ငှားရမ်းခ ဖြတ်တောက်ပြီးပြီဆိုရင် တရားစွဲရမယ်လေ။ အဲ့ဒီလို တရားမစွဲပဲ သွားရင် ကာလစည်းကမ်းသတ် ဥပဒေမှာ ပါတာပေါ့ ၊ စောစောကပြောတာ ၁၁၀ အခုဟာက စာတိုင် ၁၃၉ မှာ ပါတယ် ။ အိမ်ငှားတစ်ယောက်ကို ငှားရမ်းမှု ဖြတ်တောက်ပြီး ၁၂နှစ်အတွင်း သူက စွဲရတာ ။ ၁၂နှစ်အတွင်းမှ မစွဲရင် အဲ့ဒီ အိမ်ငှားကို နောက်တရားစွဲပြီး နှင်ထုတ်ဖို့ ခက်ခဲသွားပြီး ။ ဒါက သတိပြုရမှာပေါ့ ။ အဲ့ဒီမှာ သတိပြုဖို့ကတော့ ဥပမာ မစွဲဖြစ်ဘူး ဆိုပါတော့ကွယ် ။ နို့တစ် ထုတ်လိုက်တယ် ၊ မစွဲဖြစ်ဘူးဆိုရင် အဲ့ဒီထုတ်ထားတဲ့ နို့တစ်ကို ပြန်ရုပ်သိမ်းလိုက်လို့ ရတယ် ။ တရားဝင်ပြန် ရုပ်သိမ်းထားလိုက်နော် ။ 

        ဒါဆိုရင် ကာလစည်းကမ်းသတ်နဲ့ အကျုံး မဝင်တော့ဘူး ။ သို့သော် အဲ့ဒီလို ရုပ်သိမ်းရာမှာ ပျက်ကွက်သွားရင်တော့ ဒီကာလစည်းကမ်းဥပဒေ နဲ့ အကျုံး ဝင်သွားလို့ ဟိုခွင့်ပြုချက်နဲ့ ထားတဲ့သူဆိုရင် ၆နှစ်အတွင်းစွဲ ၊ မစွဲရင် နောက်ထပ် စွဲလို့မရတော့ဘူး ။ နှင်လို့ မရတော့ဘူး ။ အိမ်ငှားဆိုလည်း ဒီလိုပဲ နို့တစ်စာ ပေးပြီးပြီဆိုရင် ၁၂နှစ်အတွင်း စွဲရင် စွဲ နို့တစ်ပေးပြီး ဖြတ်တောက်ပြီးပြီ ဆိုရင်စွဲတော့ ။ မစွဲဖြစ်ရင်လဲ ပြန်ရုပ်သိမ်းလိုက် ။ ဒီနို့တစ်စာကို အဲ့လို မရုပ်သိမ်းပဲ ထားရင်တော့ ၁၂ နှစ် ကျော်ရင် တရားစွဲ နှင်လို့မရတဲ့ အတွက် အဲ့ဒီအချက်ကတော့ အထူးသတိပြုရမယ်လို့ပဲ ဖြေကြားချင်ပါတယ် ။ 

#DVBLawlab #ကာလစည်းကမ်းသတ်
 

Credit ( ဥပဒေရေးရာ )