ကျွန်တော်က ပြင်ဦးလွင်ဘက်မှာ အကွက်ရိုက်ရောင်းတဲ့ ရွာမြေကွက် တစ်ကွက်ကို ဝယ်ထားသူ တစ်ဦးပါ။

         ကျွန်တော်က ပြင်ဦးလွင်ဘက်မှာ အကွက်ရိုက်ရောင်းတဲ့ ရွာမြေကွက် တစ်ကွက်ကို ဝယ်ထားသူ တစ်ဦးပါ။ လောလောဆယ်မှာ
သွားမနေနိုင်သေးပါဘူး။ ဒါပေမယ့် ရွာမြေကို ဝယ်ထားတာ ခိုင်မာမှု ရှိ ၊ မရှိ ဆိုတာနဲ့ ပတ်သက်ပြီး ခိုင်မာမှု ရှိ ၊ မရှိ ဆိုတာကို သိပါရစေ။
ဘယ်လို အခြေအနေမျိုးမှာ ခိုင်မာမှု ရှိတယ် ၊ ဘယ်လို အနေအထားမျိုးမှာ ခိုင်မာမှု မရှိဘူး ဆိုတာလေးကိုပါ ရှင်းပြစေချင်ပါတယ်။ 

ရွာမြေလို့ ဆိုပေမယ့် ဘယ်လိုရွာမြေလဲ စိစစ်ရပါမယ်။ 

( ၁ ) အဲ့ဒီရွာမြေသည် မြေပုံပေါ်မှာ စကားဝါရောင်ဆေးနဲ့ အနားသတ်ထားတဲ့ မူလကပင် တည်ရှိနေသည့်  ရွာမြေလား ၊
( ၂ ) မူလက လယ်ယာမြေ ဖြစ်ပြီး လန၃၉ သို့မဟုတ် လယ ၃၀ ခွင့်ပြုမိန့် ကျထားတဲ့ ရွာမြေလား ၊ 
( ၃ ) တစ်မြို့မှာ တစ်ရွာကို ကျေးရွာဂရန် ပေးရမည်ဆိုသော စီမံချက်နဲ့ ဂရန်ချထားသည့်  ရွာမြေလား ၊ 
( ၄ ) မူလက လယ်ယာ မြေ ဖြစ်ပြီး ရပ်ရွာတိုးချဲ့ အသုံးပြုမှုကြောင့် ခုမှ အကွက်ရိုက်ထားသည့် ရွာမြေလား စိစစ်ကြည့်ရပါ့မယ်။ 

       ရွာမြေ အမျိုးအစား ကွဲတာနဲ့အမျှ တရားဝင်မှု ၊ မဝင်မှု သုံးသပ် ကြည့်နိုင်ပါတယ် ။ မူလစာရင်းမြေပုံအရ တည်ရှိသည့်

       ရွာအတွင်းက မြေကွက် သို့မဟုတ် လန ၃၉ ( လယ ၃၀ ) ကျပြီး ရွာမြေထဲမှ အကွက်ဖြစ်ရင်တော့ ပြဿနာမရှိပါဘူး။ 

       အဲ့ဒီမြေတွေက လယ်ယာမြေဆိုတဲ့ စကားရပ်မှာ မပါတော့သည့် အတွက် ဂရန်လျှောက်ခွင့် ရှိသလို တရားဝင် စာချုပ်ချုပ်
      ဆို မှတ်ပုံတင်ပြီး ရောင်းဝယ် လွှဲပြောင်းခွင့်လည်း ရှိပါတယ် ။ ခိုင်မာမှု ရှိနိုင်တယ်လို့ ပြောရမှာပါ ။ကျေးရွာတွေ ဂရန်ပေးရေး

      စီမံချက်မှာပါတဲ့ မြေကွက်ဆိုလျှင် ဂရန်ပါရပြီးဖြစ်လို့ အကောင်းဆုံးပါဘဲ ။ သို့သော် လန ၃၉ လည်း မရသေး ၊ လယ ၃၀ လည်း           ခွင့်ပြုချက် မရှိသည့် လယ်ယာမြေကို အကွက်ရိုက် ရောင်းတာဆို ပြဿနာ နည်းနည်းရှိပါ့မယ် ။
      အဲ့ဒီမြေတွေက လယ်ယာမြေဆိုတဲ့ အမျိုးအစားမှာ ပါဖို့ များပါတယ် ။ 

     လယ်ယာမြေကို ခွင့်ပြုချက် မရဘဲ အခြားနည်းသုံးခွင့် မရှိပါဘူး။ 
   ပုံစံ ( ၇ )   သမားက ရောင်းသွားတယ် ဆိုလည်း ပုဒ်မ ၁၂ ( ဆ ) အရ အရေးယူ အပြစ်ပေးလို့ ရနေပါတယ်။ 

   ပုံစံ ( ၇ )   မရသေးရင် ပုဒ်မ ၁၂ နှင့် မငြိနိုင်ဘူး
                  ဆိုသော်လည်း အခု နိုင်ငံတော်ပိုင်းက လယ်ယာမြေပေါ်  အခြားနည်းသုံးများကို အရေးယူ ဆောင်ရွက်ဖို့ တွန်းအားပေးနေ                      တဲ့အချိန် ဖြစ်တာကြောင့် တိုင်းဒေသကြီး ၊ ပြည်နယ်အစိုးရအဖွဲ့များက အပြစ်ပေးဖို့ အားသန်နေကြပါတယ် ။ 

                လယ်ယာမြေ ဥပဒေ ပုဒ်မ ၁၂ ၊ ပုဒ်မ ၁၉ အရ အရေးယူသည့် ကိစ္စတွေမှာ ဥပဒေအားနည်းချက် စကားရပ် အထားအသို 

                မှားမှုကြောင့် လက်ရှိ စီရင်ထုံးတွေအရ ပြည်ထောင်စု တရားလွှတ်တော်ချုပ် အဆင့်မှာ လွတ်ကောင်းလွတ် နိုင်ပေမယ့်                       ပြည်နယ် / တိုင်းဒေသကြီး တရားလွှတ်တော် အထိတော့ အတွယ်ခံရဖို့ များမယ်လို့ ကျွန်တော် ထင်ပါတယ် ။ 

                အဲ့ဒီမြေကွက်တွေဆို  ပြဿနာ ရှိနိုင်ပြီး ခိုင်မာမှု မရှိနိုင်ပါဘူး။

             ( အောက်တွင် ဖော်ပြထားတာကတော့ မူလရွာမြေ ရပ်ကွက်ကြီး မြေကွက်တွေလို့ သိရပါတယ် )

#Crd to owner

Credit ( ဥပဒေရေးရာ )