ဆရာ တိုက်ခန်းဝယ်ယူတဲ့နေရာမှာ မြေရှင် လက်မှတ်ထိုးဖို့လိုတယ်ဆိုတဲ့ ဥပဒေ မရှိဘူးလို့သိရပါတယ်။

     ဆရာ တိုက်ခန်း ဝယ်ယူတဲ့ နေရာမှာ မြေရှင် လက်မှတ်ထိုးဖို့ လိုတယ် ဆိုတဲ့ ဥပဒေ မရှိဘူးလို့ သိရပါတယ် ။

    တကယ်လို့ မြေရှင်လက်မှတ် မထိုးပဲ ဝယ်ယူရင် မိမိအတွက် ဘာတွေ ဆိုးကျိုး ရှိနိုင်ပါသလဲ သိပါရစေ ။

    ( စျေးကွက် သတင်းစာက ဆောင်းပါးတစ်ခုနဲ့ ဖြေပေးလိုက်ပါမယ် )

    တိုက်ခန်း ၊ ကွန်ဒို ဝယ်ယူမှုတွေမှာ မြေရှင်ရဲ့  အသိအမှတ်ပြုခြင်းကလည်း ခိုင်မာမှု အတွက် အရေးကြီးတယ်လို့ သိရပါတယ် ။

  “ မြေရှင် လက်မှတ်ထိုးခ ဆိုတာက မြေရှင်ကို အမည်ပြောင်းခ အနေနဲ့ ပေးရတာပါ ၊ ဒီပိုက်ဆံကို မပေးချင်လို့ ကျော်လိုက်မယ် ဆိုရင်      တိုက်နဲ့  ပတ်သက်ပြီး တစ်စုံတစ်ခု ဖြစ်လာရင် ပြဿနာရှိနိုင်တယ်”လို့  ပြောကြပါတယ် ။

     မြေရှင်လက်မှတ် ဆိုတာက တိုက်ခန်း ဝယ်ယူရာမှာ အမည်ပြောင်း အဖြစ် မြေရှင်က အသိအမှတ် ပြုပေးတာ ဖြစ်ပါတယ် ။

     မြေရှင် အသိအမှတ်ပြုခြင်းက တိုက်ခန်းနေသူတွေ အတွက် အရေးကြီးပြီး တိုက်ခန်းနေသူတွေ တိုက်ပြိုကျခြင်း ၊ တိုက်ခန်း ပျက်စီး      ခြင်း ဖြစ်ပေါ်ပါက မြေရှင် အသိအမှတ် မပြုရင် တိုက်ခန်း ပြန်ရဖို့ မလွယ်ကူဘူးလို့ သိရပါတယ် ။

     တိုက်ခန်း ၊ ကွန်ဒို ရောင်းဝယ်ရာမှာ မြေရှင် လက်မှတ်ထိုးခ ( တစ်နည်း ) အမည် ပြောင်းခ ပေးရပါတယ် ။

    နေရာဒေသ အလိုက် အရောင်းတန်ဖိုး တစ်ရာခိုင်နှုန်းက နေ သုံးရာခိုင်နှုန်း အထိ ပေးရပါတယ် ။

    မြေရှင် လက်မှတ် မပါဘဲ ဥပဒေနှင့်  ညီညွတ်ပါက ရောင်းချခွင့် ရှိတယ် ဆိုပေမဲ့ မြေရှင် အသိအမှတ် မပြုပါက ဆုံးရှုံးမှုတွေ ဖြစ်ပေါ်     လာနိုင်တယ်လို့  သိရပါတယ် ။

    အိမ်လခ ပေးရတာက

    အပျောက်တိုက်ခန်း ဝယ်ယူသူကို ဥပဒေအရ အိမ်ငှားခ သတ်မှတ်ထားလို့ ၁၉၆၀ ပြည့်နှစ် ငှားရမ်းခ ကြီးကြပ်ရေး အက်ဥပဒေကို           လိုက်နာရတာကြောင့် အပျောက်တိုက်ခန်း ဝယ်ယူသူတွေ အနေနဲ့ ငှားရမ်းခွင့်နဲ့ တစ်ဆင့်  ပြန်လည် ရောင်းချခွင့် ရှိပေမဲ့ ဥပဒေအရ       အိမ်ငှားဟု ဆိုတာကြောင့် အိမ်လခပေးဖို့ တာဝန် ရှိပါတယ် ။

     မြေရှင်က သတ်မှတ်ထားတဲ့ အိမ်လခကို တိုက်ခန်းနေသူတွေက ပေးရတာ ဖြစ်ပြီး အိမ်လခတွေကိုတော့ နားလည်မှုနဲ့ သတ်မှတ်ကြ      တယ်လို့ သိရပါတယ် ။

     “ မြေယာ နှင့် အခွန်က သတ်မှတ်ထားတဲ့ အိမ်လခက ၂၀ဝ / ၂၅၀ ( ကျပ် ) ၊ ဒါက ခု နဲ့ မကိုက်ညီတော့ဘူး ၊  ခုတော့ နားလည်မှု နဲ့            ပေးနေကြတာပါ ၊ ထောင်ဂဏန်း ဝန်းကျင် ပေးရပါတယ် ” လို့ အိမ် ခြံ မြေ အကြံပေး ရှေ့နေဦးကိုကိုက ဆိုပါတယ် ။

     လခပေးလည်း မခိုင်မာသေးပါ

     မြေရှင်ကို အိမ်လခ မှန်မှန် ပေးသွင်း နေပေမဲ့ ၊ အိမ်ရှင် အသိအမှတ် ပြုတယ် ဆိုပေမဲ့ အမည်ပေါက် နေရာမှာ မူလပိုင်ရှင်ရဲ့  အမည်      နဲ့သာ ဆက်လက် တည်ရှိနေတာကြောင့် တိုက်ခန်းနဲ့ ပတ်သက်တဲ့ တစ်စုံတစ်ခု ဖြစ်ပေါ်လာပါက ပိုင်ဆိုင်မှုမှာ မူလပိုင်ရှင် နာမည်နဲ့        သာ ရရှိမှာ ဖြစ်ပါတယ် ။

     အိမ်ရှင် အနေနဲ့လည်း မိမိနဲ့ သင့်မြတ်သူ ကိုသာ ထောက်ခံပေးခြင်းမျိုး ဖြစ်ပေါ်လာနိုင်တယ်လို့  သိရပါတယ် ။

      “ အခု အဖြစ်များနေတာက တိုက်ဟောင်းပြီး  ပြိုကျလာမှုတွေပေါ့ ၊ မြေရှင်ကို အိမ်လခတော့ သွင်းတယ် ၊ ဒါပေမဲ့ အရက် မူးပြီး             နေ့တိုင်း သောင်းကျန်းနေတော့ ကန်ထရိုက် နဲ့ တိုက်အသစ် ပြန်ဆောက်တော့ မြေရှင်က အခန်းမပေးတော့ဘူး ဆိုပြီး ပြဿနာ             တွေ တက်နေတယ် ” ဆိုပါတယ် ။

     ငှားရမ်းခ တိုးလို့

     ၁၉၆၀ ပြည့်နှစ် ငှားရမ်းခ ကြီးကြပ်ရေး အက်ဥပဒေမှာ အိမ်ရှင် အခွင့်အရေး အရ ငှားရမ်းခ တိုးတောင်းခွင့် ရှိတယ်လို့ ပါရှိပါတယ် ။      ဥပဒေ အရ ငှားရမ်းခ တိုးတောင်း နိုင်ပေမဲ့ အိမ်ရှင်တွေအနေနဲ့ ငှားရမ်းခ နှစ်စဉ် တိုးမြှင့် ကောက်ခံနေတာကြောင့် အပျောက်                တိုက်ခန်း ဝယ်ယူသူတွေ အခက် တွေ့ကြရပါတယ် ။

     ယခုဆိုရင် အိမ်လခ တစ်လ ကျပ် ၅၀ဝ၀ အထိ ပေးကြရသလို အိမ်လခကိုလည်း ပုံစံ အမျိုးမျိုးနဲ့ ကောက်ခံနေကြတယ်လို့ သိရပါ        တယ် ။

     “ ကျွန်မတို့ဘက်မှာတော့ အိမ်လခ ရယ်လို့ မဟုတ်ဘဲ ရေခွန် ၊ မီးခွန် ဆိုပြီး တစ်လကို ကျပ် ၃၀၀၀ ပေးရတယ် ၊ တချို့တိုက်တွေမှာ         တော့ ဒီထက်များတယ် ပြောတယ် ” လို့  လှိုင်မြို့နယ်မှာ နေထိုင်သူတစ်ဦးက ဆိုပါတယ် ။

      Credit (  ဥပဒေရေးရာ )