အိမ် ခြံ မြေ အဆောက်အအုံကို အရပ် စာချုပ် ဖြင့် ဝယ်ထား ပါက မှတ်ပုံတင် စာချုပ်ချုပ် ဆိုနိုင် ရန်အတွက် အိမ် ခြံ မြေ တည်ရှိရာ မြို့နယ် အခွန်ဦးစီး ဌာနမှူးရုံးသို့ ပထမဆုံး သွားရောက်၍ ကာလ တန်ဖိုး စိစစ် သတ်မှတ်မှု ခံယူရန် ဆောင်ရွက် ရပါမည်။

အိမ် ခြံ မြေ အဆောက်အအုံကို အရပ် စာချုပ် ဖြင့် ဝယ်ထား ပါက မှတ်ပုံတင် စာချုပ်ချုပ် ဆိုနိုင် ရန်အတွက် အိမ် ခြံ မြေ တည်ရှိရာ မြို့နယ် အခွန်ဦးစီး ဌာနမှူးရုံးသို့ ပထမဆုံး သွားရောက်၍ ကာလ တန်ဖိုး စိစစ် သတ်မှတ်မှု ခံယူရန် ဆောင်ရွက် ရပါမည်။

           အိမ် ခြံ မြေ အဆောက်အအုံကို အရပ်စာချုပ် ဖြင့် ဝယ်ထားပါက မှတ်ပုံတင် စာချုပ်ချုပ် ဆိုနိုင် ရန်အတွက် အိမ် ခြံ မြေ တည်ရှိရာ မြို့နယ် အခွန် ဦးစီးဌာနမှူး ရုံးသို့ ပထမဆုံး သွားရောက်၍ ကာလ တန်ဖိုး စိစစ် သတ်မှတ်မှု ခံယူရန် ဆောင်ရွက် ရပါမည် ။
ထို အခါ တင်ပြ ရမည့် စာရွက် စာတမ်းများမှာ -


         ( ၁ )  ရန်ကုန် တိုင်းဒေသကြီး ၊  မန္တလေးတိုင်း ဒေသကြီး နှင့် နေပြည်တော် ပြည်ထောင်စု နယ် မြေ အတွင်း နေထိုင် သူများဖြစ်ပါက မြို့တော် စည်ပင် သာယာရေး ကော်မတီ ၊ မြို့ပြ စီမံကိန်း နှင့် မြေ စီမံခန့် ခွဲမှုဌာနမှ တစ်နှစ်အတွင်း ထုတ်ယူ ထားသော မြေပုံ နှင့်မြေရာဇဝင် မူရင်း /  မိတ္တူ ။


        ( ၂ ) အခြား တိုင်းဒေသကြီး နှင့် ပြည်နယ်များ ဖြစ်ပါက သက်ဆိုင်ရာ မြို့နယ် လယ်ယာမြေ စီမံခန့် ခွဲရေး နှင့် စာရင်းအင်းဦးစီး ဌာနက တစ်နှစ်အတွင်း ထုတ်ပေး ထားသော မြေပုံ နှင့် မြေရာဇဝင် မူရင်း /  မိတ္တူ ကိုလည်း ကောင်းပူး တွဲတင်ပြ ရမည် ။

 

        ( ၃ ) အကယ်၍ မိမိ ဝယ်ယူသည့် မြေ ဂရန် ပေါက်သူ ကွယ်လွန် သွားပါက အမွေဆက်ခံ ထိုက်သူများ၏ စာချုပ် စာတမ်းမှတ်ပုံတင် ရုံးတွင် မှတ်ပုံတင် စာချုပ်ချုပ် ဆိုထားသည့် အမွေ ဆက်ခံ ပိုင်ဆိုင် ကြောင်းစာချုပ် မူရင်း /  မိတ္တူ  တို့ကို တင်ပြရန်           ( လိုအပ်ပါက အမွေ ဆက်ခံ ခွင့်လက်မှတ် တင်ပြ နိုင်ရ ပါမည် ) 


        ( ၄ ) မူလ အမည်ပေါက် ပိုင်ဆိုင်သူ  ကိုယ်စား ကိုယ်စားလှယ် လွှဲစာ SP  /  GP မူရင်း /  မိတ္တူ ။


        ( ၅ ) ဝယ်ယူ ထားသည့် မြေ ( သို့မဟုတ် ) မြေ နှင့် အဆောက်အဦ အတွက် ဓာတ်ပုံ ( ရှေ့ ၊  နောက် ၊  ဘေးနှစ်ဖက် )


       ( ၆ ) မြေငှား စာချုပ် ( ဂရန် ) မူရင်း / မိတ္တူ ၊ အရောင်း အဝယ် ကတိစာချုပ်  မူရင်း / မိတ္တူ ( ဥပဒေ နှင့် ညီညွှတ် ရန်မှာ လျှောက်ထား တဲ့ရက် မတိုင်မီ ရက်ပေါင်း ( ၃၀ ) အတွင်း ချုပ်ဆို ထားတဲ့ အိမ်ခြံ မြေ အရောင်း အဝယ် ကတိစာချုပ် ဖြစ်ရန် လိုအပ်ပါသည် ။ ပိုင်ရှင် နှင့် အဆင်ပြေပါက စာချုပ်ကို ရက်စွဲ ပြောင်း၍ ပြန်ချုပ် တင်ပြ ရပါမည် ။ ) ဂရန် အမည်ပေါက် ကွယ်လွန်  သွားသည့်အတွက် အထက်အပိုဒ် ( ၃ ) တွင် ဖော်ပြ ထားသည့် “ အမွေ ဆက်ခံပိုင်ဆိုင် ကြောင်းစာချုပ် ” ချုပ်ဆို နိုင်ရန် အတွက် သက်ဆိုင်ရာမြို့ပြ စီမံကိန်း နှင့် မြေစီမံ ခန့်ခွဲမှု ဌာန ( သို့မဟုတ် ) လယ်ယာမြေ စီမံခန့်ခွဲရေး နှင့် စာရင်း အင်းဦးစီးဌာန တို့တွင် မြေပုံ ရေးကူးရန် အရင် လျှောက်ထား ရပါဦး မည် ။


တင်ပြရန် လိုအပ်သော စာရွက် စာတမ်း များမှာ  -


         ( က ) လျှောက်ထား သူ၏ နိုင်ငံသား စိစစ်ရေး ကတ်ပြား သို့မဟုတ် အမျိုးသား မှတ်ပုံတင် ကတ်ပြား မိတ္တူ ၊ 


         ( ခ ) မြေငှား စာချုပ် ( ဂရန် ) ၊ စကွာတာ မြေ နှင့် သက်ကုန် မြေ ဖြစ်ပါက မြေငှားခ ကြွေးကျန် ကင်းရှင်း ကြောင်း ထောက်ခံချက် ( သို့မဟုတ် ) မြေငှားခ နောက်ဆုံး ပေးဆောင်ပြီး ကြောင်း ပြေစာ ၊


         ( ဂ ) မြေငှား စာချုပ် ( ဂရန် ) မြေ နှင့် ဂရန် သက်တမ်း ကုန်မြေ ဖြစ်ပါက မြေငှားစာချုပ် ( ဂရန် ) မိတ္တူ ၊ 


        ( ဃ ) ကွယ်လွန် သူ၏ သေစာရင်း ၊ သချိုင်း လက်မှတ် နှင့် သေစာရင်း တင်ပြနိုင်ခြင်း မရှိပါက မြို့နယ် ကျန်းမာရေး ဦးစီးဌာန နှင့် ရပ်ကွက် နှင့် မြို့နယ် အထွေထွေ အုပ်ချုပ် ရေးဦးစီး ဌာန တို့မှ သေဆုံး ကြောင်းထောက် ခံချက်မိတ္တူ ၊ အမွေဆက်ခံ ခွင့်ရှိသူက တရားရုံးတွင် ပြုလုပ်ခဲ့သည့် ကျမ်းကျိန်လွှာ ( သို့မဟုတ် ) ကတိသစ္စာ ပြုလွှာ မူရင်း ၊


       ( င ) အထက်အပိုဒ် ( ဃ )ပါ အမွေ ဆက်ခံခွင့် ရှိသူကို သိရှိသူလူပုဂ္ဂိုလ်(၂)ဦး သိရှိကြောင်းနှင့် မှန်ကန်ကြောင်းကို တရားရုံးတွင်ပြုလုပ်ခဲ့သည့် ထောက်ခံကျမ်းကျိန်လွှာ(၂)စောင်မူရင်း၊ 


      (  စ ) မြေ ပိုင်မြေ ၊ ဘိုးဘွား ပိုင်မြေ နှင့် ဂရန်ရှိ မြေပိုင် မြေများ ဖြစ်ပါက အမည်ပေါက် စာချုပ် ( သို့မဟုတ် ) မှတ်ပုံတင် ထားသော စာချုပ် စာတမ်း နှင့် ပိုင်ဆိုင်မှု နှင့် ပတ်သက်သည့် တရားရုံးမှ ချမှတ် ထားသည့် အမိန့်ဒီကရီ တစ်ရပ်ရပ် မိတ္တူ ၊၊


      ( ဆ ) ၁၉၈၇ ခုနှစ် ၊ မရွှေ့ မပြောင်း နိုင်သော ပစ္စည်းလွှဲ ပြောင်းခြင်းကို ကန့်သတ်သည့် ဥပဒေ ဆိုင်ရာ စိစစ်ရေး အဖွဲ့၏ ဆောင်ရွက်မှုအပေါ်  ပြည်ထဲ ရေးဝန် ကြီးဌာန အမိန့်မိတ္တူ တို့ဖြစ်ပါသည် ။ ထို့ကြောင့် ဂရန် အမည်ပေါက် ကွယ်လွန်၍ ၎င်း ကိုယ်စားလျှောက်ထား ခြင်း ဖြစ်၍ အထက် အပိုဒ် ( ဃ ) နှင့် ( င ) တို့တွင် ဖော်ပြ ထားသော ကွယ်လွန် သူ၏ သေစာရင်း အစ ရှိသည် တို့ကို တင်ပြနိုင် ခြင်းမရှိပါက သက်ဆိုင်ရာ ဌာနများမှ ထောက်ခံ ချက်များ ၊ အမွေ ဆက်ခံ ခွင့်ရှိ သူဆိုပါက တရားရုံး ကျမ်းကျိန် လွှာမူရင်း / မိတ္တူ။ အထက် အပိုဒ် ( ဃ ) ပါ အမွေ ဆက်ခံခွင့် ရှိသူကို သိရှိသူ လူပုဂ္ဂိုလ် ( ၂ ) ဦး သိရှိ ကြောင်းနှင့် မှန်ကန် ကြောင်းကို တရားရုံးတွင်ပြုလုပ် ခဲ့သည့် ထောက်ခံ ကျမ်းကျိန်လွှာ ( ၂ ) စောင် မူရင်း တို့ကို ရှေးဦးစွာ ဆောင်ရွက် ထားရ ပါမည် ။


        ထိုကြောင့် လုပ်ငန်း စဉ်ကို ပြန်လည် ပြောပြရ ပါလျှင် ကွယ်လွန် သူ၏ သေစာရင်း အထောက် အထား နှင့် အမွေ ဆက်ခံခွင့်ရှိကြောင်း တရားရုံး ကျမ်းကျိန် ဆိုချက် ၊ အဆိုပါ အမွေ ဆက်ခံခွင့် ရှိသူ  ဦး /  ဒေါ်ကို သိရှိသူ လူပုဂ္ဂိုလ် နှစ်ဦးက သိရှိကြောင်း ၊  မှန်ကန်ပါကြောင်း တရားရုံးတွင် ကျမ်းကျိန် ချက်ကို တစ်ခုစီ ပြုလုပ်ရန် လိုအပ် ပါသည် ။


         အဆိုပါ အချက်များ နှင့် ပြည့်စုံပါက အမွေ ဆက်ခံ ပိုင်ဆိုင် ကြောင်း စာချုပ်ကို စာချုပ် စာတမ်း မှတ်ပုံတင် ရုံးတွင် ပြုလုပ် ရပါမည်။ ထိုသို့ ဆိုလျှင် ယခု စာစုတွင် ပထမဆုံး ဖော်ပြထား သည့် မြို့နယ် အခွန်ဦးစီး ဌာနမှူး ရုံးသို့ သွားရောက်၍ ကာလ တန်ဖိုး စိစစ်သတ်မှတ် ပေးရန် အဆင့်ကို ပြန်လည် သွားရောက် နိုင်ပြီ ဖြစ်ပါ သည် ။ ကာလတန်ဖိုး စိစစ် သတ်မှတ်ပြီး ပါက နှစ်အလိုက် ပြဌာန်းထားသော ပြည်ထောင်စု ၏ အခွန် အကောက် ဥပဒေအရ သတ်မှတ် ထားသော အခွန်အခ များကို ပေးဆောင်ရန် လိုအပ် ပါသည် ။

#Crd to owner

Related Posts

ဂရန်သက်တမ်းတိုးလျှောက်ထားနည်း

ဂရန်သက်တမ်းတိုးလျှောက်ထားနည်း

ဂရန်သက်တမ်းတိုးလျှောက်ထားရန် အကြောင်းအမျိုးမျိုးရှိကြပါသည်၊ ၄င်းတို့မှာ- (၁) ဂရန်အမည်ပြောင်းလျှောက်ထားခြင်း၊ (၂) ဂရန်ဦးပိုင်ခွဲ ( ဂရန်မြေတစ်ခုကို အမည်မပြောင်းဘဲ ဂရန်တစ်ခု၊ နှစ်ခု၊ သုံးခု ထပ်မံခွဲစိတ်ရန် လျှောက်ထားခြင်း)(၃) ဂရန်သက်တမ်းတ...

စာချုပ်ရေးပုံရေးနည်း

စာချုပ်စာတမ်း ရေးသားတဲ့နေရာမှာ ရှင်းလင်းပြေပြစ်တဲ့စကားနဲ့ရေးသားဖို့လိုတယ်။ ချုပ်ဆိုသူတွေရဲ့ ကြံရွယ်ချက်သဘောထားကို ထင်ရှားသိသာစေအောင် ရေးသားရတယ်။ တရားဥပဒေပါ ခဲရာခဲဆစ်စကားလုံးတွေကို ထည့်ရေးဖို့ မလိုပါ။ လိုအပ်တဲ့အချက်တွေကို စေ့စုံကုံလုံအောင် ထည့်သွင်းရေ...

စာချုပ်ချုပ်မည်ဆိုလျှင် မှတ်ပုံတင်ကို  မစိစစ်ခဲ့သည့် ကိစ္စ

စာချုပ်ချုပ်မည်ဆိုလျှင် မှတ်ပုံတင်ကို မစိစစ်ခဲ့သည့် ကိစ္စ

စာချုပ်ချုပ်ရာတွင် လက်လွတ်စပယ် လုပ်ဆောင်နေကြသော လုပ် ဆောင်ချက်တစ်ခုမှာ စာချုပ်သူတို့၏ အမည် မှတ်ပုံတင်တို့ကို စာချုပ်ချုပ်သူများ ကိုယ်တိုင်က မစိစစ်ဘဲ ချုပ်ဆိုပေးလိုက်ကြသည့် ကိစ္စရပ်ပင် ဖြစ်သည်။စာချုပ်ချုပ်ပေးသူ၊ ရေးပေးသူများသည် စာချုပ်ချုပ်ဆိုသူများ၏...

Download Yuzanar Land's Mobile Apps

ဘာကြောင့် ယူဇနာမြေ ကို ရွေးချယ်သင့်သလဲ?

  • www.yuzanarland.com ဟာ မိတ်ဆွေအတွက်ပါ။
  • အိမ်၊ ခြံ၊ မြေ ရောင်း / ဝယ် / ငှား ခြင်းလုပ်ငန်းနှင့်အတူ ဆက်နွယ်သော လုပ်ငန်းများစွာကို
  • တစ်ဦးတစ်ယောက်ချင်း သီးခြားလုပ်ကိုင်သော အကျိုးဆောင်များ နှင့်
  • အကျိုးဆောင် ကုမ္ပဏီကြီး များအတွက် သာမက
  • ပိုင်ရှင်ကိုယ်တိုင်များ အတွက်ပါ တိုက်ရိုက် ကြော်ငြာနိုင်ရန်
  • ကိုယ်ပိုင် Dashboard ဖြင့် စိတ်ကြိုက် ပြင်ဆင် ရောင်းဝယ်နိုင်ပြီး
  • မိမိကိုယ်ပိုင် အိမ်ကဲ့သို့သော်၎င်း ရုံးခန်း တစ်ခုကဲ့သို့ သော်၎င်း
  • လွတ်လပ်စွာ ရောင်း ဝယ်နိုင်ဖို အတွက် အထူးစီမံထား သော Online အိမ်၊ ခြံ၊ မြေ ရောင်း၊ ဝယ်၊ ငှား Website ကြီးဖြစ်ပါသည်။
Read More »

ဆက်သွယ်ရန်

Get latest properties in email!

Copyright © 2020 | All rights reserved by Yuzanar Land Real Estate