တစ်ခုလောက် တိုင်ပင်ချင်လို့ပါ။ညီမအမျိုးသားနဲ့ က အဆင်မပြေတာကြာပြီ မကြာခဏ ရန်ဖြစ်စကားများလိုက်နဲ့ ။အခုသူအိမ်ကဆင်းသွားတယ်။ညီမလည်း သူ့ကိုကွာချင်နေပြီ။အိမ်ပေါ်က ဆင်းသွားလို့ ၆လကြာရင် အလိုလိုပြတ်စဲပြီဆိုတာဟုတ်လား။’’

တစ်ခုလောက် တိုင်ပင်ချင်လို့ပါ။ညီမအမျိုးသားနဲ့ က အဆင်မပြေတာကြာပြီ မကြာခဏ ရန်ဖြစ်စကားများလိုက်နဲ့ ။အခုသူအိမ်ကဆင်းသွားတယ်။ညီမလည်း သူ့ကိုကွာချင်နေပြီ။အိမ်ပေါ်က ဆင်းသွားလို့ ၆လကြာရင် အလိုလိုပြတ်စဲပြီဆိုတာဟုတ်လား။’’

တစ်ခုလောက် တိုင်ပင်ချင်လို့ပါ ။ညီမအမျိုးသားနဲ့ က အဆင်မပြေတာကြာပြီ မကြာခဏ ရန်ဖြစ်စကားများလိုက်နဲ့။ အခုသူအိမ်က ဆင်းသွားတယ် ။ ညီမလည်း သူ့ကို ကွာချင်နေပြီ ။ အိမ်ပေါ်က ဆင်းသွားလို့ ၆လကြာရင် အလိုလိုပြတ်စဲပြီ ဆိုတာ ဟုတ်လား ။ ’’


“ မြန်မာ့ဓလေ့ထုံးတမ်း ဥပဒေမှာ လင်မယားအလိုလို ပြတ်စဲတာမျိုး ၊ အကြောင်းမဲ့ ကွာရှင်းနိုင်တာမျိုး ၊ တစ်ဖက်သတ် ကွာရှင်းနိုင်တာ    မျိုး မရှိပါဘူး ။ ဘယ်လို အခါမျိုးတွေမှာ ကွာရှင်းနိုင်လဲ ဆိုတော့…
၁ ။ နှစ်ဦးသဘောတူ တဲ့အခါ ကွာရှင်းနိုင်ပါတယ် ။
၂ ။ လင်ယောင်္ကျားက ရဟန်းဘောင်ကို ရာသက်ပန် ကူးပြောင်းသွားတဲ့အခါ ကွာရှင်းနိုင်ပါတယ် ။
၃ ။ အိမ်ထောင်ရေး ပြစ်မှုတွေကြောင့် ကွာရှင်း နိုင်ပါတယ် ။


+ နှစ်ဦး သဘောတူ ကွာရှင်းတာ ဒါကတော့ ရှင်းပါတယ် ။ လင်နဲ့မယား နှစ်ဦးစလုံးက ဆက်ပေါင်းဖို့ စိတ်ဆန္ဒမရှိတော့တဲ့အခါ နှစ်ဦး         သဘောတူ ကွာရှင်းနိုင်ပါတယ် ။ နှစ်ဦးသဘောတူ ကွာရှင်းတဲ့အခါမှာ လက်မှတ်ထိုးဖို့လည်း မလို ၊ စာချုပ်စာတမ်း လုပ်ဖို့လည်း မလို     ပါဘူး ။ ဒါပေမဲ့ နောင်တစ်ချိန် အရှုပ်အထွေးတွေ ဖြစ်လာတဲ့အခါမှာ သက်သေခံ အထောက်အထားဖြစ်အောင် သက်သေလူကြီးတွေ     ရှေ့မှာ လက်မှတ် ထိုးထားသင့်ပါတယ် ။ ဖြစ်နိုင်ရင် တရားရုံးက တရားသူကြီး ရှေ့မှောက်မှာ ကွာရှင်းစာချုပ် Register လုပ်                 လက်မှတ် ထိုးထားရင် အကောင်းဆုံးပါ ။
+  လင်ယောင်္ကျားက ရဟန်းဘောင်ကို ရာသက်ပန် ကူးပြောင်းသွားတဲ့အခါ ကွာရှင်းတာ ။ ဒီနေရာမှာ ဒုလ္လဘတ်ရဟန်းခံ တာမျိုးကို 

     ထည့်သွင်း မစဉ်းစားပါဘူး ။
+  အိမ်ထောင်ရေးပြစ်မှု လို့ဆိုတဲ့နေရာမှာ ၂ပိုင်း ဖြစ်သွားပါတယ် ။ သာမန် အိမ်ထောင်ရေးပြစ်မှုနဲ့ ကြီးလေးသော အိမ်ထောင်ရေး           ပြစ်မှု ဆိုပြီး ရှိတယ် ။


သာမန် အိမ်ထောင်ရေးပြစ်မှုမှာ ၅မျိုး ခွဲတယ်။


၁ ။ ရက်စက်မှု 
      ရက်စက်မှုမှာ မကြာခဏ ကိုယ်ခန္ဓာကို ၊ အသက်ကို ၊ ကျန်းမာရေးကို အန္တရာယ်ဖြစ်အောင် ပြုလုပ်တာမျိုးလို့ ဖွင့်ဆိုထားတယ် ။        ရှေးခေတ် စီရင်ထုံးဟောင်းများနဲ့ ဓမ္မသတ်များ အရ လင်က မယားကို အထိုက်အလျောက် ရိုက်နှက် ဆုံးမတာကို ခွင့်ပြုခဲ့တယ်။            ဒါပေမဲ့ စီရင်ထုံးတစ်ခု ဖြစ်တဲ့ #ဦးမျိုးမြင့် နှင့်ဒေါက်တာခင်မေကြည် ၊ နိုင်ငံတော်တရားရုံးချုပ် ၁၉၆၈ ခုနှစ် တရားမ ပထမအယူခံမှု        အမှတ်( ၁ ) မှာတော့ လင်နှင့်မယားသည် တန်းတူ အခွင့်အရေး ရှိသည် ။ လင်သည် မယားအား ရိုက်နှက်ဆုံးမခွင့် ရှိသည်ဟု                  ဓမ္မသတ်များတွင် ပြဆိုထားသော်လည်း ယခုခေတ် လူမှုရေးအရ လင်သည် မယားအား အနည်းငယ်မျှပင် ရိုက်နှက်ဆုံးမခွင့်မရှိပေ 

    ဆိုပြီးတော့ တရားသူကြီးက ဆုံးဖြတ်ထားပါတယ်။
* အဲဒီအတွက် တစ်ကြိမ်တစ်ခါ ရိုက်နှက်တာလောက်နဲ့ ကွာရှင်းခွင့် တောင်းလို့ ရပါတယ် ။ *


၂ ။ စွန့်ပစ်မှု
     ဒီနေရာမှာ ညီမမေးတဲ့ မေးခွန်းနဲ့ ဆိုင်လာပြီ အရပ်ထဲမှာ ယောကျင်္ားက ထားခဲ့ရင် ၃နှစ် မိန်းမက ထားခဲ့ရင် ၆လဆို အလိုလိုပြတ်ပြီ      စသဖြင့် အသိမှားနေကြတယ်။
     လင်မယား ပြတ်စဲချင်လို့ လင်ဖြစ်သူက အိမ်ပေါ်က ဆင်းသွားပြီး ၃နှစ်တိတိ အဆက်အသွယ်လဲ မလုပ် အထောက်အပံ့လဲ မပေးတဲ့        အခါ စွန့်ပစ်မှု မြောက်တယ်။
     မယားဖြစ်သူက ပြတ်စဲချင်လို့ အိမ်ပေါ်က ဆင်းသွားပြီး တစ်နှစ်တိတိ အဆက်အသွယ်မလုပ်ရင် စွန့်ပစ်မှု မြောက်တယ်။


     အရင်ခေတ်က စီရင်ထုံးတစ်ခုဖြစ်တဲ့ မညွှန့်နဲ့ မောင်စံသိန်း အမှုမှာတော့ စွန့်ပစ်တဲ့ အချိန်ကာလက သတ်မှတ်ကာလ ပြည့်ရင်                အလိုလို ပြတ်စဲတယ်လို့ ဆုံးဖြတ်ခဲ့တယ်။
     နောက်ပိုင်းမှာ အိမ်ထောင်ဘက်တစ်ဦးက ကွာရှင်းချင်လို့ အိမ်ပေါ်က တမင်ဆင်းသွားတယ် ။ ကျန်ရစ်သူက မကွာလိုဘူး စတဲ့ 

     ပြဿနာနဲ့ စီရင်ထုံးတွေ အမျိုးမျိုး ဖြစ်လာပြီးနောက် မညွန့်နဲ့ မောင်စံသိန်း စီရင်ထုံးကို ပယ်ဖျက်ခဲ့ပြီး ဒေါ်ခင်ပု နှင့်ဒေါက်တာသာမြ      ၁၉၄၉ မတစ လွှတ်တော် စီရင်ထုံးနဲ့ အစား ထိုးခဲ့တယ် ။
     အဲဒီစီရင်ထုံးအရ အိမ်ထောင်ဘက် တစ်ဦးတစ်ယောက်က စွန့်ပစ်ခဲ့ရင် သတ်မှတ်ကာလစေ့ ရောက်တဲ့အခါ  စွန့်ပစ်ခံရသူက ကွာလို       တဲ့ ဆန္ဒရှိရင် ကွာရှင်းခွင့် တောင်းနိုင်တာ ဖြစ်ပါတယ် ။


၃ ။ ဒုတိယ မယားယူမှု
     မြန်မာ့ဓလေ့ထုံးတမ်း ဥပဒေမှာ ဗုဒ္ဒဘာသာဝင် ယောင်္ကျားတစ်ဦးက မယားတစ်ယောက်ထက် ပိုပြီး ယူနိုင်တယ် ဆိုပြီး ခွင့်ပြုထား          တယ် ။ ဒါပေမဲ့ ပထမမယားရဲ့ ခွင့်ပြုချက် မပါဘဲ ယူခဲ့ရင် မယားက ကွာရှင်းခွင့် တောင်းနိုင်တယ်လို့ ပြဌာန်းထားပါတယ် ။
     သို့ပေမဲ့  ၃၁ . ၈ .၂၀၁၅ မှာ အသစ်ပြဌာန်းလိုက်တဲ့ တစ်လင်တစ်ယားစနစ် ကျင့်သုံးခြင်း ဆိုင်ရာ ဥပဒေအရ ယောကျာင်္းတွေက            မယားရဲ့ ခွင့်ပြုချက် ရှိရှိ မရှိရှိ နောက်ထပ် မယားတစ်ယောက် ထပ်ယူလို့ မရတော့ပါဘူး ။ အသစ်ထွက်တဲ့ ဥပဒေဟာ  ဥပဒေ              ဟောင်းကို လွှမ်းမိုးတယ်ဆိုတဲ့ ပြဌာန်းချက်အရ ဥပဒေသစ်ရဲ့ တားမြစ်ချက်တွေကို လိုက်နာရပါမယ် ။
      ဥပဒေ မထွက်ခင်က ယူထားသူတွေ အပေါ်တော့ မသက်ရောက်ပါဘူး ။ တလင်တမယား ဥပဒေအရ နောက်တစ်ယောက်ထပ်ယူ           မယ် ဆိုရင်တော့ ထောင်ဒဏ် ၇နှစ်နဲ့ ငွေဒဏ်ကို ကျခံရမှာ ဖြစ်ပါတယ် ။


၄ ။ လင်ဖြစ်သူရဲ့ ဖောက်ပြန်မှု
      ဖောက်ပြန်မှုဆိုတာ နောက်ထပ် မယားတစ်ယောက်ကို လက်ထပ်တာမျိုး မဟုတ်ပဲ တခြားမိန်းမတစ်ဦးနဲ့ ဖောက်ပြန်တာကို ခေါ်ပါ         တယ် ။ လင်ရဲ့ဖောက်ပြန်မှုကို မြန်မာ့ဓလေ့ထုံးတမ်းမှာ ကွာရှင်းခွင့် မပေးနိုင်ဘူးလို့ ဆုံးဖြတ်ထားပါတယ် ။ ဒါပေမဲ့ အသစ်ပေါ်တဲ့           တစ်လင်တစ်မယား စနစ်ကျင့်သုံးခြင်းဆိုင်ရာ ဥပဒေမှာ တရားဝင် မယားတစ်ဦးရှိရဲ့သားနဲ့ နောက်တစ်ဦးနဲ့ တရားမဝင် နေထိုင်             ပေါင်းသင်းတာကို ကျူးလွန်ရင် ထောင်ဒဏ် ၇နှစ်နဲ့ ငွေဒဏ်ကျခံရမှာ ဖြစ်တဲ့အတွက် မကွာပေးလဲ Go to Jail ပါပဲ ။


၅ ။ လည်ဆည်မှု တွေပဲ ဖြစ်ပါတယ်။


ကြီးလေးသော အိမ်ထောင်ရေးပြစ်မှု မှာ ၂မျိုးရှိတယ် ။ ၂ခုလုံးက ကွာရှင်းခွင့် ရနိုင်တယ် ။


- ကြီးလေးသော ရက်စက်မှု ( ရက်စက်မှုမှာ မကြာခဏ ကိုယ်ခန္ဓာကို ၊ အသက်ကို ၊ ကျန်းမာရေးကို အန္တရာယ်ဖြစ်အောင် ပြုလုပ်တာ        မျိုးလို့  ဖွင့်ဆိုထားတယ် ။ အသက်အန္တရယ် ဖြစ်လောက်အောင် မကြာခဏ ရိုက်တာမျိုး ၊ မကြာခဏ နှိပ်စက် ညှဉ်းပမ်းတာမျိုးပေါ့ )


- မယားဖြစ်သူရဲ့ ဖောက်ပြန်မှု
   ဒါကတော့ အပေါ်က လင်ရဲ့ ဖောက်ပြန်မှု အတိုင်းပါပဲ ။ သူက ကွာရှင်းခွင့် ရနိုင်ပေမဲ့ တလင်တစ်မယား ဥပဒေအရလည်း ပြစ်မှု           ပြစ်ဒဏ် ငြိစွန်း နိုင်ပါတယ် ။


ကိုးကား - မြန်မာ့ဓလေ့ ထုံးတမ်းဥပဒေ

#Crd to owner
 

Credit ( ဥပဒေ ရေးရာ )

Related Posts

"ကာမကိုလိမ်လည်ရယူမှု"

"ကာမကိုလိမ်လည်ရယူမှု"

ကိုဖြူ ။ ။ “ရာဇသတ်ကြီးကိုပြင်ဆင်သည့်ဥပဒေ”မှာ ပုဒ်မ -၄၁၇တစ်ခုတည်းကိုပဲ ပြစ်ဒဏ် (၁)နှစ်က(၃)နှစ်တိုးမြှင့်လိုက်တာတွေ့ရတယ်။ ဘာမှုလဲ ဆရာ။ ဘာကြောင့်ပြစ်ဒဏ်တိုးရတာလဲ။ယူတီကေ ။ ။ ကိုဖြူမေးတဲ့ပုဒ်မ (၄၁၇) က လိမ်လည်မှုအတွက်ပြစ်ဒဏ်ဖြစ်တယ်။ ပုဒ်မ ၅၁၁ပါတဲ့ရာဇသတ်ကြီ...

လင် နှင့် မယား ကွာရှင်းခြင်း

လင် နှင့် မယား ကွာရှင်းခြင်း

ကွာရှင်းပြတ်ဆဲခြင်းမှာ-မြန်မာ ဗုဒ္ဓဘာသာများကွာရှင်းပြတ်ဆဲခြင်း၊ အစ္စလာမ်ဘာသာများကွာရှင်းပြတ်ဆဲခြင်း၊ ဟိန္ဒူဘာသာများ ကွာရှင်းပြတ်ဆဲခြင်း၊ ခရစ်ယာန်ဘာသာများကွာရှင်းပြတ်ဆဲခြင်း တို့ဟာ တစ်ခုနဲ့တစ်ခု မတူညီကြပါဘူး . . .- ဗုဒ္ဓဘာသာများကွာရှင်းခြင်းဗုဒ္ဓ...

မြန်မာ့ဓလေ့ထုံးတမ်း ဥပဒေပါ တရားဝင်ကွာရှင်းမှု

မြန်မာ့ဓလေ့ထုံးတမ်း ဥပဒေပါ တရားဝင်ကွာရှင်းမှု

ဒီလိုကွာရှင်းမှုဟာ တရားဝင်ကွာရှင်းမှု ကွာရှင်း မှုဖြစ်လို့ နှစ်ဦးသဘောတူရင်လုံ လောက်ပြီလို့ ဆိုကြပါတယ် ။ ဒါပေမဲ့ တစ်လင်တစ်မယားဥပဒေ ပေါ် လာပြီး နောက်ပိုင်းမှာ ဒီလိုကွာရှင်ပြီးမှာ တစ်ယောက်ယောက်က နောက်အိမ်ထောင်ပြုရင် နောက်တစ်ယောက် က အမှုဖွင့် အာမခံတ...

Download Yuzanar Land's Mobile Apps

ဘာကြောင့် ယူဇနာမြေ ကို ရွေးချယ်သင့်သလဲ?

  • www.yuzanarland.com ဟာ မိတ်ဆွေအတွက်ပါ။
  • အိမ်၊ ခြံ၊ မြေ ရောင်း / ဝယ် / ငှား ခြင်းလုပ်ငန်းနှင့်အတူ ဆက်နွယ်သော လုပ်ငန်းများစွာကို
  • တစ်ဦးတစ်ယောက်ချင်း သီးခြားလုပ်ကိုင်သော အကျိုးဆောင်များ နှင့်
  • အကျိုးဆောင် ကုမ္ပဏီကြီး များအတွက် သာမက
  • ပိုင်ရှင်ကိုယ်တိုင်များ အတွက်ပါ တိုက်ရိုက် ကြော်ငြာနိုင်ရန်
  • ကိုယ်ပိုင် Dashboard ဖြင့် စိတ်ကြိုက် ပြင်ဆင် ရောင်းဝယ်နိုင်ပြီး
  • မိမိကိုယ်ပိုင် အိမ်ကဲ့သို့သော်၎င်း ရုံးခန်း တစ်ခုကဲ့သို့ သော်၎င်း
  • လွတ်လပ်စွာ ရောင်း ဝယ်နိုင်ဖို အတွက် အထူးစီမံထား သော Online အိမ်၊ ခြံ၊ မြေ ရောင်း၊ ဝယ်၊ ငှား Website ကြီးဖြစ်ပါသည်။
Read More »

ဆက်သွယ်ရန်

Get latest properties in email!

Copyright © 2020 | All rights reserved by Yuzanar Land Real Estate