တိုက်ခန်း ဝယ်ရင် အခွန်ဆောင်ဖို့ လိုပါသလား

               တိုက်ခန်း ဝယ်ရင် အခွန်ဆောင်ဖို့ လိုပါသလား ။ တိုက်ခန်း ဝယ်မယ် ဆိုရင် အခွန် ဆောင်ခြင်း ၊မဆောင်ခြင်းက အဓိကမဟုတ် ။ မိမိဝယ်မဲ့ တိုက်ခန်းဟာ အရှုပ်အရှင်း ကိစွတွေ ရှိ ၊ မရှိ စုံစမ်း ဖို့ကအဓိက ကျပါတယ် ။ ကိုယ် ဝယ်မဲ့ အဆောက်အအုံက အသစ်လား ၊ အဟောင်းလား ကန်ထရိုက် အခန်းလား ၊ မြေရှင် အခန်းလား ဆိုတာ သိဖို့လိုပါမယ် ။ ကန်ထရိုက်တာ ရရှိမဲ့ အခန်းဆိုရင် သတိထား ဖို့တော့ လိုပါမယ် ။ ဆောက်လုပ်ရေး လုပ်နေစဥ် ငွေအရင်းအနှီး ပြတ်သွားလို့ ပေါင်နှံထားတဲ့ အခန်းတွေ ရှိတတ်တယ် ။ ရေမီးစုံ မစုံ ၊မော်တာ ၊ မီတာ သီးခြားစီ ရှိမရှိ စိစစ်ဖို့ လိုတယ် ။ အရေးကြီး ဆုံးကတော့ လူနေထိုင်ခွင့် အတွက် ခွင့်ပြုမိန့် ရှိဖို့လိုပါတယ် ။လူနေ ထိုင်ခွင့် မရှိသေးဘဲ နေထိုင်ရင် ဘာဖြစ်တတ်သလဲ -----/ ဥပဒေ ကတော့ ဖယ်ရှားတဲ့အထိ လုပ်ပိုင်ခွင့် ရှိပါတယ် ။ ဒဏ်ငွေဆောင်ပြီး နေထိုင်ခွင့် အမိန့်လျှောက် တာလည်း ရှိပါတယ် ။ ကန်ထရိုက်က ကုန်ကျစရိတ် မခံနိုင်တာနဲ့ အခန်းအပ်ပြီး ထွက်သွားတာတွေ အမျိုးမျိုး ရှိတယ် ။ အဲ့တော့ အပေါ်က အကြောင်း ပြန်ဆက်ရရင် ပြည်ထောင်စု၏ အခွန် အကောက် ဥပဒေမှာ နိုင်ငံသား မည်သူမဆို အခြေပစွည်း တစ်ရပ်ရပ်ကို ဝယ်ယူခြင်း ၊ တည်ဆောက်ခြင်း ၊ ရယူခြင်းနှင့် လုပ်ငန်းသစ် တည်ထောင်ခြင်း ၊ လုပ်ငန်းသစ်ထပ်မံတိုးချဲ့ခြင်း ကိစွရပ်တွေမှာ အခွန်ကောက် ခံတဲ့ နှုန်းထားတွေ ပြဌာန်း ထားတယ် ။ အခြေခံ ပစွည်း ဆိုတာ ကတော့ အိမ် ၊ ခြံ ၊ မြေ၊တိုက်ခန်း ကိုဆို လိုတာပါ ။

                  ဒါ့ကြောင့် တိုက်ခန်း ဝယ်ရင် ဥပဒေအရတော့ အခွန်ပေး ဆောင်ရမှာ ပါဘဲ အချို့လည်း ဝယ်ခွန်မဆောင်ဘဲ နေကြတာတွေရှိတယ် ။ မြေကွက် ကိစွတွေမှာတော့ အမည်ပေါက် ပြောင်းမယ်ဆိုရင် ဝယ်ခွန် ဆောင်ပြီးသား ပြေစာပါမှ ဆောင်ရွက် ပေးတာ ဖြစ်လို့ မဖြစ်မ‌နေ ဝယ်ခွန် ဆောင်ရ ပါတယ်.။ တိုက်ခန်း တွေမှာတော့ မဖြစ်မနေ ဝယ်ခွန်ဆောင်ရမယ် တင်းကျပ်တဲ့ စည်းမျဥ်း လုပ်ထုံး လုပ်နည်း ထုတ်ပြန် ထားတာ မတွေ့ရဘူး ။  ဒီအချက် ကြောင့်လဲ ဝယ်ခွန်မဆောင်ဘဲ ရောင်း ၊ ဝယ် နေကြတာ ဖြစ်ပါတယ် ။ ဝယ်ခွန်ဆောင်မယ် ဆိုရင်တော့ သက်ဆိုင်ရာ တန်ဖိုးဖြတ် အဖွဲ့ထံ တိုက်ခန်းဝယ်ပြီး ရက်ပေါင်း ၃၀ အတွင်း လျှောက်ထား ရပါတယ် ။အဲ့ဒီ ရက်ကျော်ရင်တော့ ဒဏ်ငွေ ပေးဆောင် ရမှာ ဖြစ်ပါတယ် ။ ရန်ကုန် တိုင်းအတွင်းမှာ ရှိတဲ့ မြို့နယ် အလိုက် တိုက်ခန်း အထပ်ပေါ် မူတည်ပြီး တစ်စတုရန်းပေ ပေါ်မှာ တန်ဖိုးစံနှုန်း သတ်မှတ် ပေးထား ပါတယ် ။ ဝယ်ခွန် ဆောင်ခြင်းဖြင့် ဝင်ငွေရလမ်း မဖော်ပြ နိုင်တဲ့ ငွေပမာဏ ကငွေဖြူအဖြစ် ရရှိသွားမှာ ဖြစ်ပါတယ် ။ ပြန်ရောင်း မယ်ဆိုရင်တော့ ဝယ်စဥ်က သတ်မှတ်ထားတဲ့ စံနှုန်း နဲ့ရောင်းစဥ်က ရရှိတဲ့ အမြတ် အစွန်းမှာဘဲ ၁၀ ရာခိုင်နှုန်း ဆောင်ရမှာ ဖြစ်ပါတယ် ။ အချို့ တိုက်ခန်းတွေမှာ ပေါင်နှံထားတာ ၊ အရောင်း ထပ်နေတာတွေ  ဖြစ်တတ်ပါတယ် ။ အဲ့လို အခြေအနေ မျိုးမှာဆိုရင် ဝယ်ခွန် ပေးဆောင် ထားသူက ပိုင်ဆိုင် ခွင့်ရမှာ ဖြစ်ပါတယ် ။

Credit-OriginalUploder