ဥပဒေနှင့် ညီညွတ်သော ကတိ စာချုပ်များ

ဥပဒေနှင့် ညီညွတ်သော ကတိ စာချုပ်များ

အိမ် ခြံ မြေ တိုက်ခန်း အရောင်းအဝယ် ပြုကြရာတွင် စရန် ငွေပေး 

ကတိစာချုပ်ကို ချုပ်ဆို တတ်ကြသည် ။ ဤတွင် သတ်မှတ် 

သည့်ရက် ၌ ရောင်းသူ သို့မဟုတ် ဝယ်သူ တစ်ဦးဦးဘက်က ပျက်ကွက်လျှင် 

ပဋိညာဉ် ဖျက်သိမ်းနိုင်ခြင်း ၊ ပဋိညာဉ် ပျက်ပြယ်ခြင်းများ 

ဖြစ်ပြီး စရန်ငွေ ဆုံးရှုံးခြင်း ၊ ပစ္စည်း လက်မဲ့ ဖြစ်ရခြင်းများနှင့် 

ကြုံတွေ့ တတ်ကြပေသည် ။

 

စရန်ငွေ ပေးကတိ စာချုပ်

 

ပစ္စည်း အရောင်းအဝယ် ပြုသည် ဆိုလျှင် ရောင်းသူက အဆိုပါ 

ပစ္စည်းကို အခြားသူအားမ ရောင်းရန် ဝယ်သူမှ စရန်ငွေအ 

ဖြစ်ရောင်း ဖိုးငွေ၏ တစ်စိတ်တစ် ပိုင်းကို ရောင်းသူအားပေး လေ့ရှိသည်။ 

ထိုအတူ ပစ္စည်းရောင်းသူက လည်း အရောင်းအဝယ် မပျက်စေရန် 

စရန်ငွေ တစ်စိတ် တစ်ပိုင်းကို ရယူထား လေ့ရှိပေသည် ။

တစ်နည်း အားဖြင့် စရန် ငွေပေးခြင်း ဆိုသည်မှာ -အာမခံငွေအဖြစ် 

စိတ်တစ်ပိုင်း ပေးထား ခြင်းဖြစ်သည် ။ ဥပဒေအရ နှစ်ဖက် သဘောတူ ပဋိညာဉ်

 ( သဘော တူညီချက်) ပြုလုပ်ထား ခြင်းဖြစ်သည် ။

 

ဥပဒေနှင့် ညီညွတ်သော ကတိ စာချုပ်များ

 

- ဥပဒေအရ သဘောတူညီချက် ပဋိညာဉ်တိုင်းသည် စာချုပ်စာတမ်းဟု 

မဆိုနိုင်သော်လည်း စာချုပ် စာတမ်း တိုင်းသည် ပဋိ ညာဉ်များ သာဖြစ်သည် ။ 

ဥပမာ - ပစ္စည်းအရောင်း အဝယ်စာချုပ် ၊ လက်ထပ် စာချုပ် ၊ စွန့်လွှတ်စာချုပ် 

စသည် တို့ဖြစ်သည် ။

- ကတိစာချုပ် ချုပ်ဆိုရာတွင် တည်မြဲခိုင်မာသော ပဋိညာဉ် ဖြစ်ရန် လိုအပ်ပေသည် ။

- သို့မှသာ ဥပဒေအရ ပိုင်ခွင့်များကို မဆုံးရှုံးနိုင် မည်ဖြစ်သည် ။

ပဋိညာဉ် အက်ဥပဒေ အရ တည်မြဲ ခိုင်မာသော ပဋိညာဉ်ဖြစ်ရန်မှာ

( ၁ ) နှစ်ဦးနှစ်ဖက် သဘောတူ ညီချက် ရှိရမည် ။ ဆိုလိုသည်မှာ တစ်ဦးက ကမ်းလှမ်းချက် 

သို့မဟုတ် အဆိုပြုချက်ရှိပြီး ကျန်တစ် ဦးက ယင်း အဆိုပြုချက် ၊ ကမ်းလှမ်းချက်ကို 

လက်ခံသဘောတူညီ မှုရှိရမည် ။

( ၂ ) နှစ်ဦးနှစ်ဖက် လိမ်လည် လှည့်ဖြား မတရားသြဇာသုံး၍ သဘောတူညီ ချက်မျိုး 

မဟုတ်ဘဲ လွတ်လပ်စွာ ပေးသည့် သဘော တူညီချက် ဖြစ်ရမည် ။

( ၃ ) ပဋိညာဉ် ပြုလုပ်သူများ သည် ပဋိညာဉ် ပြုလုပ်နိုင်သည့် အရည်အချင်းရှိ သူများ ဖြစ်ရမည် ။ 

အရွယ် မရောက်သေးသူ ၊ ရူးသွပသူများ မဖြစ်စေရပေ ။

( ၄ ) ပဋိညာဉ်ပြု လုပ်သည့် အကြောင်းအရာ တစ်ရပ်တွင် ပဋိ ညာဉ်ပြုသူ 

တစ်ဦးနှင့်တစ်ဦး အပြန်အလှန် အကျိုးပြုချက် သို့မဟုတ် ကတိနှင့် ညီညွတ်သည့် 

အဖိုးစားနား ပါရှိရမည်ဖြစ်ပေသည် ။

သို့မှသာ ဥပဒေအရ အတည်ပြု နိုင်သည့် ပဋိညာဉ် တစ်နည်းအားဖြင့် ဥပဒေနှင့် 

ညီညွတ်သည့် တည်မြဲခိုင်မာသော ပဋိညာဉ် စာချုပ်ဖြစ်လာမည် ဖြစ်သည် ။

Related Posts

ဂရန်သက်တမ်းတိုးလျှောက်ထားနည်း

ဂရန်သက်တမ်းတိုးလျှောက်ထားနည်း

ဂရန်သက်တမ်းတိုးလျှောက်ထားရန် အကြောင်းအမျိုးမျိုးရှိကြပါသည်၊ ၄င်းတို့မှာ- (၁) ဂရန်အမည်ပြောင်းလျှောက်ထားခြင်း၊ (၂) ဂရန်ဦးပိုင်ခွဲ ( ဂရန်မြေတစ်ခုကို အမည်မပြောင်းဘဲ ဂရန်တစ်ခု၊ နှစ်ခု၊ သုံးခု ထပ်မံခွဲစိတ်ရန် လျှောက်ထားခြင်း)(၃) ဂရန်သက်တမ်းတ...

စာချုပ်ရေးပုံရေးနည်း

စာချုပ်စာတမ်း ရေးသားတဲ့နေရာမှာ ရှင်းလင်းပြေပြစ်တဲ့စကားနဲ့ရေးသားဖို့လိုတယ်။ ချုပ်ဆိုသူတွေရဲ့ ကြံရွယ်ချက်သဘောထားကို ထင်ရှားသိသာစေအောင် ရေးသားရတယ်။ တရားဥပဒေပါ ခဲရာခဲဆစ်စကားလုံးတွေကို ထည့်ရေးဖို့ မလိုပါ။ လိုအပ်တဲ့အချက်တွေကို စေ့စုံကုံလုံအောင် ထည့်သွင်းရေ...

စာချုပ်ချုပ်မည်ဆိုလျှင် မှတ်ပုံတင်ကို  မစိစစ်ခဲ့သည့် ကိစ္စ

စာချုပ်ချုပ်မည်ဆိုလျှင် မှတ်ပုံတင်ကို မစိစစ်ခဲ့သည့် ကိစ္စ

စာချုပ်ချုပ်ရာတွင် လက်လွတ်စပယ် လုပ်ဆောင်နေကြသော လုပ် ဆောင်ချက်တစ်ခုမှာ စာချုပ်သူတို့၏ အမည် မှတ်ပုံတင်တို့ကို စာချုပ်ချုပ်သူများ ကိုယ်တိုင်က မစိစစ်ဘဲ ချုပ်ဆိုပေးလိုက်ကြသည့် ကိစ္စရပ်ပင် ဖြစ်သည်။စာချုပ်ချုပ်ပေးသူ၊ ရေးပေးသူများသည် စာချုပ်ချုပ်ဆိုသူများ၏...

Download Yuzanar Land's Mobile Apps

ဘာကြောင့် ယူဇနာမြေ ကို ရွေးချယ်သင့်သလဲ?

  • www.yuzanarland.com ဟာ မိတ်ဆွေအတွက်ပါ။
  • အိမ်၊ ခြံ၊ မြေ ရောင်း / ဝယ် / ငှား ခြင်းလုပ်ငန်းနှင့်အတူ ဆက်နွယ်သော လုပ်ငန်းများစွာကို
  • တစ်ဦးတစ်ယောက်ချင်း သီးခြားလုပ်ကိုင်သော အကျိုးဆောင်များ နှင့်
  • အကျိုးဆောင် ကုမ္ပဏီကြီး များအတွက် သာမက
  • ပိုင်ရှင်ကိုယ်တိုင်များ အတွက်ပါ တိုက်ရိုက် ကြော်ငြာနိုင်ရန်
  • ကိုယ်ပိုင် Dashboard ဖြင့် စိတ်ကြိုက် ပြင်ဆင် ရောင်းဝယ်နိုင်ပြီး
  • မိမိကိုယ်ပိုင် အိမ်ကဲ့သို့သော်၎င်း ရုံးခန်း တစ်ခုကဲ့သို့ သော်၎င်း
  • လွတ်လပ်စွာ ရောင်း ဝယ်နိုင်ဖို အတွက် အထူးစီမံထား သော Online အိမ်၊ ခြံ၊ မြေ ရောင်း၊ ဝယ်၊ ငှား Website ကြီးဖြစ်ပါသည်။
Read More »

ဆက်သွယ်ရန်

Get latest properties in email!

Copyright © 2020 | All rights reserved by Yuzanar Land Real Estate